대출금을 갚거나 재정을 관리할 여유 자금이 있습니까?

10만 있으면 은행 대출금을 갚아야 하나, 아니면 재무관리에 넣어야 하나?

돈이 생기면 미리 대출금을 갚아야 할까, 아니면 재정 관리에 써야 할까? 이것은 모든 집 노예가 직면하게 될 문제인데, 우리는 어떻게 선택해야 할까요? 판단 기준은 무엇입니까? 두 가지 기준이 있습니다. 첫 번째는 모기지 이자율이고 두 번째는 자신의 재정에 투자하고 관리하는 능력입니다.

1. 부자가 되었을 때 모기지를 미리 갚을지 여부는 모기지 이자율에 따라 다릅니다.

100,000위안을 보유하고 있다면 두 가지 선택이 있습니다:

먼저 1. 주택담보대출을 미리 상환하는 경우 귀하의 "이익"은 향후 몇 년 동안 대체 대출에 대한 이자가 됩니다. 예를 들어 주택담보대출 이자율은 4.45%(평균)입니다. 2016년 전국 초보 주택 소유자에 대한 이자율이 이 숫자였습니다), 그러면 귀하의 "이익"은 남은 기간(예: 20년) 동안 100,000에 대한 연간 4.45%의 이자 소득입니다. 그러나 모기지 금리가 6.37%라면 이는 기준 금리보다 30% 인상된 금액이다.

둘째, 투자와 재무관리에 활용한다면 투자와 재무관리에서 연 10만 원금의 연소득을 얻을 수 있다면 당연히 훨씬 더 높아질 것입니다. 귀하의 모기지 이자를 재무 관리에 투자하는 데 사용하면 더 비용 효율적일 수 있습니다. 하지만 소득이 10%에 달할 것이라고 누가 보장할 수 있습니까? 따라서 일반적인 비교는 은행의 재무관리 수익으로 상대적으로 안정적이며 현재 수익률은 약 5%로 유역에 해당합니다.

모기지 금리가 5%보다 높으면 조기에 상환하는 것이 비용 효율적이며, 모기지 금리가 5%보다 낮으면 비용이 더 많이 듭니다. -재무 관리에 투자하는 데 효과적입니다.

2. 투자 및 재무관리 능력에 따라 다릅니다

실제로 대부분의 사람들은 돈을 투자하고 관리할 능력이 없습니다. 이것은 60년대 이후 세대입니다. 1970년대에 태어난 사람들은 Yu'E Bao에 투자하기 시작했습니다. Yu'E Bao는 안전하지만 수익률은 낮습니다. 현재 2.3%에 불과하고, 펀드 수익률도 불안정해 많은 분들이 어려워하고 있습니다.

최근 몇 년간 80년대, 90년대 출생자들은 모두 온라인 대출 플랫폼에 돈을 투자했지만, 최근에는 이자도 말할 것도 없고 원금도 돌려받지 못하는 경우가 많다. Hongling Venture Capital은 현재 원금의 70%만 상환할 수 있습니다. 이 70%는 모든 투자자에게 즉시 상환될 수 없으며, 나머지 투자자의 미래에 대해서는. 아직 알려지지 않았습니다.

주식시장과 외환투자에 대한 탄탄한 능력이 있고, 매년 20%, 30%의 수익률을 얻을 수 있다는 것을 증명할 만큼 안정적인 과거 실적이 있다면 자연스럽게 투자를 선택해야 한다.

그래서 결국 모든 것은 투자 능력에 달려 있습니다. 투자 능력이 뛰어나지 않으면 은행의 금융 상품 수익률이 상환 여부를 판단하는 기준이 됩니다. 미리.

여유가 있으면 대출금을 미리 갚아야 하나, 아니면 금융투자상품을 사야 하나? 공유하고 싶은 제안이 있나요?

많은 사람들은 더 나은 삶을 만들고 싶어합니다. 왜냐하면 특정한 물질적 조건이 충족되어야 우리의 삶은 매우 아름답기 때문입니다. 그래야만 우리의 기분은 계속 행복해질 것입니다. 이것은 많은 사람들이 알고 있는 사실입니다. 그래서 돈은 많은 사람들이 갖고 싶어하는 것이지만 그것을 얻기 위해서는 열심히 노력해야 합니다. 그렇다면 어떤 사람들은 생활 속에서 어떤 질문을 할 수도 있습니다. 여유 자금이 있다면 대출금을 미리 갚아야 할까요, 아니면 재정 관리 도구를 구입해야 할까요? 아래에서 이에 대해 말씀드리겠습니다.

우선 여유자금이 있다면 대출금 상환과 재무관리는 상황에 따라 달라진다는 점을 단언할 만하다. 실제로 많은 사람들이 이 여유 자금을 사용하여 대출금을 상환하기로 선택할 수 있지만 이것이 끝없는 순환이라는 것을 우리 모두 알고 있으므로 많은 사람들에게 칭찬받을 가치가 없을 수도 있습니다. 그러므로 이것은 큰 관심을 기울여야 할 문제입니다.이 여유 자금을 대출금을 갚는 데 사용하면 우리의 삶이 매우 어려워지고 이 또한 매우 불쾌한 삶의 방식이므로 많은 사람들이 신중하게 고려해야 한다는 것을 우리 모두 알고 있습니다. . 그것은 당신 자신에게 어느 정도의 압박감을 줄 뿐만 아니라 당신의 기분을 매우 나쁜 상태로 만들 수도 있기 때문에 이것은 매우 불쾌한 일입니다. 물론, 생활에 그러한 문제가 있는 사람이 있다면 시기적절하게 변화를 해야 합니다.

둘째, 이 여유자금을 재무관리에 활용하면 더 큰 수익을 창출할 수 있지만 일정한 위험도 따릅니다. 그러므로 많은 사람들이 자신의 능력에 따라 행동해야 하고, 재정관리가 성공한다면 대출금 상환에 문제가 없을 것이므로 이는 매우 아름다운 일이 될 것입니다. 그러나 많은 사람들은 이 문제에 대해 진지하게 생각하는 법을 배워야 하며 맹목적으로 행동해서는 안 됩니다.

요컨대 그런 일에 대해서는 많은 분들이 각자의 가정 형편을 토대로 판단하셔야 할 것 같습니다. 그리고 맹목적으로 추세를 따르지 마십시오. 자신의 실제 상황과 일치해야 합니다. 삶은 다른 사람의 것이 아니라 자신의 것이기 때문입니다. 위 내용은 편집자님이 말씀하신 내용입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

여유를 투자해야 할까요, 아니면 대출금을 일찍 갚아야 할까요? 모기지를 조기에 갚는 것이 가치가 있습니까?

미리 대출금을 갚기 위해 여유 자금을 사용해야 하는지, 재정 관리를 위해 사용해야 하는지는 사람마다 다른 방법을 채택할 수 있습니다.

모기지 이자율이 상대적으로 낮고 모기지 대출 압력이 높지 않으며 투자 수익이 상대적으로 높은 재무 관리 방법이 있으면 자연스럽게 이 여유 자금을 사용하여 금융을 관리할 수 있지만 모기지 대출 압력이 있는 경우; 상대적으로 높고 이자율도 상대적으로 높습니다. 시중에 나와 있는 다양한 안정적인 재정 관리 방법보다 훨씬 높으므로, 개인적인 부담을 줄이기 위해 먼저 약간의 모기지를 갚는 것이 좋습니다. 일반적으로 특정 문제는 여전히 세부적으로 분석되어야 합니다.

1. 투자수익률을 살펴보세요.

실제로 많은 대출 금리 중 모기지 금리는 상대적으로 낮지만 특정 연도의 부동산 과열, 주택 가격 상승, 은행 정책 조정으로 인해 모기지 금리는 높아질 것입니다. 특히 2018~2019년에는 주택담보대출의 기본금리가 4.9%였음에도 불구하고 5.88, 심지어 6.12에 대출을 받은 분들이 많아 상대적으로 높은 금리를 기록했습니다. 시중에는 6.12보다 투자수익률이 높은 상품을 찾기가 어렵습니다.

2. 재무 관리 수익을 살펴보세요.

그러나 모기지 이자율이 높다고 하더라도 모기지 금액이 상대적으로 적을 수 있고, 개인별 상환액도 큰 부담이 되지 않는 시점에서는 좀 더 주의를 기울이는 것이 좋을 것 같습니다. 재무관리소득에. 주택담보대출은 대출기간이 비교적 길기 때문에 어느 정도의 부담은 있지만 20년 후에도 여전히 큰 부담이 될 것이라는 의미는 아니므로 경제적인 금융상품을 찾아보시는 것이 좋을 것 같습니다. 추가 수입을 늘리십시오.

3. 모기지 기간을 살펴보세요.

사실 이 점은 위의 점과 중복되기도 하는데, 담보대출 상환기간에도 주목할 수 있다. 많은 경우 모기지론을 먼저 상환한 후 이자를 상환할 필요가 없습니다. 별로 의미가 없습니다. 좋은 자금이나 주식 몇 개만 있으면 돈을 벌 수 있습니다. 물론, 담보대출 초기에는 원금보다 이자가 높을 때, 높은 이자비용을 줄이기 위해 대출금을 상환하는 것을 고려할 수 있습니다.

현금이 있다면 대출금을 갚아야 할까요, 아니면 투자해야 할까요?

돈을 벌 수 있다고 확신하는 좋은 프로젝트가 있고, 투자 프로젝트로 인한 수익률이 대출 이자율보다 현저히 높다면 리스크에 따라 적절한 투자를 고려해 볼 수 있습니다. 투자의 관용. 그러나 투자하기 전에 실제 상황을 확실히 파악하고 능력 내에서 행동하며 투자 프로젝트의 타당성에 대해 필요한 평가를 해야 합니다. 그러나 모든 투자에는 특정 위험이 따르므로 일반적으로 투자하기 위해 돈을 빌리지 않는 것이 가장 좋습니다.

좋은 투자 프로젝트가 없다면 보유 자금을 활용하여 대출금을 상환하는 것이 좋습니다. 보유 자금을 사용하여 대출금을 상환하는 것은 한편으로는 대출로 인해 발생하는 이자를 줄이고 다른 한편으로는 상환 압력을 줄일 수 있기 때문에 좋은 프로젝트가 없더라도 계속 투자를 고집한다면, 좋지 않고 수익성이 없거나 심지어 돈을 잃는 프로젝트에 투자하면 결국 돈을 벌지 못할 뿐만 아니라 원금 손실을 초래하여 수명과 상환 압력이 더욱 높아질 가능성이 높습니다.

따라서 좋은 투자 프로젝트가 없는 상황에서는 쉽게 투자하지 않는 것이 좋으며, 특히 돈을 빌려 투자하는 것이 좋습니다.

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지금 당장 믿을 만한 프로젝트가 없다면 대출금을 먼저 갚아야 할 것 같아요. 투자하면 위험을 의미한다. 이제 투자 실패의 위험을 감수할 수 있는가? 투자할 때 주의하세요.

현금이 있다면 대출금을 갚아야 할까요, 아니면 투자해야 할까요?

10만 위안을 갚으면 이자가 월 530위안씩 줄어든다.

대출 이자율이 상당히 합리적입니다. 은행에 대출을 받으러 가는 목적도 투자를 위한 것입니다. 비록 현재 경제 환경이 좋지는 않지만 조기 상환은 권장되지 않습니다.

미리 상환하는 경우 할당량을 재활용할 수 있는지 여부를 고려해야 하며 할당량을 재활용할 수 없고 언제든지 사용 및 철회할 수 없는 경우에는 미리 상환하지 않는 것이 가장 좋습니다. 나중에 적합한 투자 프로젝트인데 돈이 없다면 당황스러울 것입니다.

경제 환경이 나쁠 때는 현금이 왕이라는 말을 자주 한다. 경제 환경이 좋아지면 사업 기회가 많아지고, 우연히 현금을 손에 쥐게 된다는 뜻이다. 그래서 현금이 왕입니다.

하지만 그렇습니다. Alipay와 같은 자본 보장 재무 관리에 돈을 투입하면 이자 비용이 희석될 수 있습니다. 특히 금융업에서는 위험한 투자는 절대 하지 마세요. 경제 환경이 좋지 않을 때는 금융변동이 커지고 위험도 커지기 때문에 금전적으로 위험한 투자는 하지 마세요!

대출 금리보다 높은 투자 채널이 있다면 당연히 대출금을 갚고 투자할 필요는 없다. 이자율이 낮거나 투자 위험을 감수하고 싶지 않으면 당연히 돈을 은행에 넣어두고 대출금을 갚습니다.

대부분의 사람들은 현금이 있으면 대출금을 갚아야 한다고 생각합니다. 또는 그 일부를 먼저 갚아 원금과 이자가 줄어들게 됩니다.

저도 처음에는 같은 생각이었습니다. 일단 돈이 있고 대출금을 갚으면 부담이 훨씬 줄어들 것이라고 느꼈습니다. 첫째, 그러나 나중에 접한 내용을 보면 이것이 더 나은 접근 방식이 아닐 수도 있다는 생각이 들었습니다.

먼저: 현금이 얼마나 있는지 살펴보세요. 현재 현금이 10만 정도 있습니다. 최소한 반년치의 생활비를 비상금으로 준비해야 합니까? 다음 달에 직장을 잃거나 직장을 바꾸게 된다면 주택담보대출은 어떻게 갚을 것이며 생활비는 어디에 쓸 것인가?

따라서 수중에 현금이 많지 않다면 월 수입이 매우 안정적이지 않는 한 대출금을 조기에 갚지 마십시오.

둘째: 이제 인플레이션은 빠르게 진행되고 있으며 돈의 가치는 점점 떨어지고 있습니다. 몇 년이 지나면 월별 대출 상환액은 그다지 많지 않을 것입니다. 게다가 많은 사람들이 대출을 받고 싶지만 돈을 갚을 수 없는 상황에서 참여할 기회가 있는지 알 수 있습니다. 일을 할 수 있는 기회가 점점 많아지는 경우, 사업을 시작하고 싶은데 헛돈을 투자해서 기회를 놓치거나, 할 줄 아는 경우가 있습니다. 돈 관리, 장기 고정 투자 자금 등을 만들 수 있습니다.

물론 대출금을 먼저 갚을지 나중에 갚을지는 전적으로 의견의 문제이다. 사람마다 가족 상황이 다르고, 나이가 다르며, 통찰과 인식이 다르기 때문에 그들이 보는 문제는 모두 각자의 관점에서 고려됩니다. 예를 들어, 당신이 돈을 낭비해서 돈을 저축할 수 없거나, 어떤 사람들이 도박을 좋아하고 복권을 사기 위해 많은 돈을 쓴다면, 대출금을 먼저 갚고 강제 저축을 할 수 있습니다. 그리고 장기적인 계획을 세울 수 있는 선견지명이 있는 사람이라면 더 멀리 내다보고 혜택을 극대화할 수 있는 방법에 대해 생각할 것입니다.

질문에 따르면 67만원을 대출받고 월 3,600만원을 갚았다. 이제 현금으로 10만원이 생겼다. 대출금을 갚아야 하나(대출 수수료 이자율은 4.9+5). 투자했지만 지금은 할 수 없습니다. 좋은 프로젝트가 없습니다. 대출 금리는 4.9에서 5로 인상되는데, 이는 연 5.145%의 금리이다. 이 금리는 지방은행의 5년 정기 수입과 맞먹는다. 이 소득을 초과하는 프로젝트에 투자하는 경우 특정 위험을 감수해야 할 수도 있습니다. 구체적으로 대출금을 상환할 것인지, 보유 현금 10만 원을 투자할 것인지는 '수익성, 안전성, 유연성' 3가지 측면을 고려해야 한다.

인컴 측면에서 현재 대출 금리 5.145%보다 원리금 보장 금리가 높은 상품은 없습니다. 유동인컴 금융상품의 수익률은 일반적으로 3~5사이입니다. %. 안전의 관점에서 볼 때, 현재 시중에 나와 있는 모든 종류의 예금은 안전이 보장되며, 금융상품은 위험도가 높거나 낮습니다. 모기지가 있는 경우 위험도가 높은 프로젝트 상품에 투자하지 않는 것이 좋습니다. 유연한 관점에서 우리는 이번 전염병 위기의 교훈을 배워야 하며, 일상적인 대응을 위해 충분한 현금을 확보하고, 우리의 생명과 그에 따른 대출 상환을 보호하고, 걱정 없는 삶을 보장해야 합니다.

또한 고려해야 할 요소는 대출 방법과 대출 잔여 기간입니다. 대출방식은 원금과 이자 균등분납 또는 원금균등분할이 있습니다. 원금균등상환이란 매월 납부금액이 변하지 않는 것을 의미하며, 원금균등상환은 상환기간이 지날수록 상환부담이 점차 감소하여 최종 총 이자비용이 낮아지는 것을 의미합니다. 위 상환방법은 잔여기간을 기준으로 평가되며, 원금과 이자가 동일하게 남은 기간이 짧은 경우에는 미리 상환하는 것을 권장하지 않습니다.

또 하나, 대출금 조기상환에 대한 위약금 관련 조항이 있는지 계약서를 꼼꼼히 읽어보는 것이다.

요컨대 위의 측면에 대한 평가를 바탕으로 자금을 두 부분으로 나누어 한 부분은 조기 상환에 사용하고 다른 부분은 생명 보장을 위해 안전한 금융 상품에 투자하는 데 사용됩니다. 그리고 모기지 대출 상환의 유연성.

손에 쥐고 있는 현금 10만 원만 볼 수는 없고, 미래에 대한 불확실성이 큰지, 직업이 안정적인지, 미래에 대해서도 생각해야 한다. 그렇다면 문제는 현금이 왕이라는 점을 기억하세요. 돈이 있을 때 당황하지 마세요. 이러한 문제가 없고 프로젝트가 없다면 대출금을 상환하십시오. 왜냐하면 은행이 보장하는 금융 상품은 대출금보다 이자율이 확실히 높지 않기 때문입니다. 외부 재무 관리에 대해서는 조심하는 것이 좋습니다. 확실한 프로젝트와 투자 여부가 결정되면 제가 제기한 이전 질문에 대해 생각하고 투자하기 전에 모든 노력을 기울이지 마십시오. 실패하면 불행한 사람이 혼자가 아니기 때문입니다.

가장 타협하는 방법은 절반은 위험 예방을 위해, 나머지 절반은 투자에 사용하는 것입니다.

왜 절반인가?

1; 예약은 일반적으로 귀하의 생명과 월 상환액을 보장할 수 있습니다.

2;

3; 자신을 위한 탈출구를 남겨두세요

요약: 어떤 투자도 자신을 위한 탈출구를 남겨두지 않는다고 믿지 마세요. 결혼하면 아내가 나쁜 사람을 만나면 당신과 함께 살고 싶어하지 않을 것이라고 말하기는 어렵습니다. 적어도 가족의 생활비는 보장해야 합니다. 적어도 오늘은 고기를 먹고 내일은 적어도 두 가지 요리가 있어야 한다고 말할 수는 없습니다. 특정 투자의 경우 상대적으로 안정적인 투자 수익 채널을 찾을 수 있습니다. 맹목적으로 추세를 따르지 마세요

총 빚이 60만 원이 넘는데, 10만 원을 갚는 것은 아직 작은 부분입니다. p>개인이 흔히 주택을 구입하는 대출의 경우 상환방식은 원금과 이자가 동일하므로 실제 이자율은 약정이자율의 2배입니다. 연이율 6%로 원금과 이자를 동일하게 상환하면 실제 이율은 12%이므로 투자하는 프로젝트의 연이율이 12%보다 높으면 투자할 수 있습니다. 하지만 리스크가 너무 높으면 투자에 적합하지 않습니다. 따라서 가장 중요한 것은 투자사업의 안정성과 수익성을 살펴보는 것이다.

기존 자금을 상환에 사용해야 하는지에 대한 아이디어를 말씀드리겠습니다. 당신은 당신의 생각을 바탕으로 실제 상황을 고려합니다.

1. 우선 단기적으로 비상 자금이 있는지 생각해 보세요. 즉, 무슨 일이 생기면 비상 자금을 확보하는 것이 매우 중요합니다. 10,000~20,000 정도 보관 가능합니다. (단기 상품이나 개방형 상품도 보관 가능합니다.)

2. 펀드 외에 대출금에 도달하는 위험마진이 있는 투자 가능한 펀드가 있는지 고려해보세요. 이자율.

(즉, 위험요소를 고려하면 대출이자율을 초과하는 금액) 가능하다면 투자에 활용할 수 있습니다.

예를 들어 제가 가지고 있는 돈이 10만 위안밖에 없는데, 월수입에서 주택담보대출을 빼면 생활비로 쓸 돈이 별로 남지 않습니다. 그런 다음 10,000위안을 남겨두고 Yu'e Bao를 구입하고 기대 수익률이 높을수록 위험이 높아지고 위험이 낮을수록 이자가 낮아지고(대출 이자율보다 낮음) 원금만 반환됩니다.

대출금 상환이나 재정관리, 담보대출 상환이나 여유 자금 관리에 대한 소개는 여기까지입니다. 필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.