저는 꼭대기 층에 살고 있습니다. 지붕의 누수는 정비 자금으로 충당됩니까?

정비 자금은 주로 두 가지 측면에서 사용됩니다. 첫째, 보증 기간 만료 후 공공 자산 또는 주택 및 건물을 지원하는 공공 시설 및 장비의 정비, 업데이트 및 개조에 사용됩니다. 예를 들어 공용 엘리베이터, 2차 급수 장치, 중앙 공조 장치, 각종 파이프라인 등, 우편함, 쓰레기 슈트, 소방 시설 등이 있습니다. 둘째, 가장 일반적인 부품, 즉 바닥, 지붕, 들보, 기둥, 내부 및 외부 벽, 계단통, 복도 등을 포함하여 집의 하중을 지탱하는 구조 부품을 수리하는 데 사용됩니다. 소유자의 집이 아닌 사용 영역에서 문제가 발생한다고 가정하는 것입니다. 예를 들어, 집주인이 집에 누수, 천장 붕괴 등의 문제가 발생한 경우 해당 범주에 포함되지 않으며 정비 자금을 사용할 수 없습니다. 수리가 완료되면 지방주택청의 계산 및 검증을 거쳐 주택면적을 기준으로 소유자의 정비기금 계좌에서 비용을 직접 공제하거나 균등하게 분담하게 됩니다.

따라서 귀하의 상황은 정비 자금의 범위에 속하지 않습니다