주택 구입을 위해 적립금을 사용하는 방법

주택 구입을 위해 적립금을 사용하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 직원이 자가 주택을 구입할 때 주택 적립금을 인출하도록 신청할 수 있습니다. /p>

2. 철회하는 경우 적립금 금액이 주택 비용을 지불하기에 충분하지 않은 경우 주택 구매자의 부모, 배우자, 자녀 또는 친척도 해당 금액을 충당하기 위해 각자의 주택 적립금을 철회하도록 신청할 수 있습니다.

3. 입사한 직원은 주택 비용을 지불해야 합니다. 적립금 기간이 1년 미만인 경우 주택 적립금 대출을 일시적으로 사용할 수 없습니다.

4. 조건을 충족한 후 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하여 이자 비용을 줄일 수 있습니다.

5. 배우자 모두가 선지급 자금을 가지고 있는 경우 한 쪽을 선택하여 대출을 신청할 수 있습니다. 그런 다음 양측의 예비 기금 잔액을 인출하여 대출금을 상환할 수 있습니다.

6. 또한 1년에 한 번 귀하의 예비 기금 계좌 잔액을 인출하여 대출금을 상환할 수 있습니다.

적립금 사용 규정:

1. 적립금 계좌 상태: 정상 상태여야 하며, 봉인, 계좌 해지 등 비정상적인 상태일 수 없습니다.

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2. 지속적 결제 시기: 일반적으로 6개월, 12개월 등 일정 기간 동안 지속적으로 결제해야 합니다.

3. 결제 비율 및 금액: 지역마다 다릅니다.

4. 주택 구입 자격: 주택 구매자는 구매 제한 정책 등 현지 주택 구입 자격을 충족해야 합니다. 5. 부동산 상황: 해당 부동산은 면적, 신규성 등 지역 공제 자금 대출의 재산 요건을 충족해야 합니다.

6. 대출 조건: 신용 검토, 보증 요건 및 기타 공제 조건 자금 대출을 충족해야 합니다.

7. 배우자 상황: 기혼자가 주택 구입을 위해 적립금을 사용할 경우 배우자의 적립금 계좌도 고려됩니다.

8. 상환능력 : 신청인의 소득을 기준으로 상환능력을 평가하여 대출금액을 결정합니다.

요약하면 주택을 구입한 직원은 본인이 직접 주택공제금을 인출할 수 있고, 부족한 부분은 직계가족이 공동으로 인출할 수 있다. 신입사원은 1년을 거쳐야 대출을 받을 수 있다. 조건이 허락하는 경우, 이자를 줄여 부부가 각자의 적립금을 융자금 상환에 유연하게 사용할 수 있으며, 각자가 주택대출 상환을 위해 1년에 한 번씩 인출할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

법적근거:

"주택자금관리규정"

제24조

직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 (1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 개조한 자 (2) 퇴직 또는 퇴직한 자 (3) 근로 능력을 완전히 상실한 자. (4) 정착을 위해 출국하는 ​​경우 (5) 주택 구입 대출금의 원리금을 상환하는 경우 (6) 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과하는 임대료. 전항 제2항, 제3항 및 제4항의 규정에 의거하여 근로자주택공제기금을 인출하는 경우 근로자주택공제기금 계좌도 동시에 말소되어야 한다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.

제25조

근로자가 주택공제금계좌 잔액을 인출할 경우 사용자는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다. 직원은 주택공제금 관리센터에 인출증명서를 가지고 주택공제금 인출을 신청해야 합니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통지하여야 하며, 수탁은행은 이를 처리한다. 지불 절차.

제26조

주택공제금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공제기금 관리센터에 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다.

주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.

주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.