적립금 대출 계산 방법

1. 적립금 대출 계산 방법

1. 대출 상환 능력에 따른 적립금 대출 계산식은 대출 금액(채무자 또는 부부의 월급 총액)입니다. 쌍방이 근무하는 단위의 주택공제금 월별 상환액) × 대출상환능력계수 40% - 차주 또는 부부의 기존 대출금 월별 대출상환액] × 12(개월) × 대출금 용어. 2. 주택가격에 따른 예비자금대출 산정식은 대출금액 주택가격×대출비율이다. 대출비율은 종류에 따라 결정됩니다.

2. 적립금 이자는 어떻게 계산하나요?

사원주택공제기금의 이자부일수 계산방법 : 매년 실제 일수를 기준으로 계산

직원의 이자 계산방법 주택공제금 : 적립방식, 이자부일수에 따라 계좌잔액을 적립합니다.

누적이자 계산방식은 실제 일수를 기준으로 통장잔액을 매일 누적하고, 누적누적수에 일일이자율을 곱해 이자를 계산하는 방식이다. 이 중 누적이자 발생액 = 계좌의 일일 총 잔액입니다.

누적이자 계산방식의 이자계산식은 이자=누적이자누적수×일일이자율이다.

선불펀드가 일 단위로 이자를 계산하는 것을 볼 수 있는데, 만약 적립금이 중도에 부분 인출되면 실제 인출 일수를 기준으로 이자가 계산된다.

'주택공적금 관리규정' 제21조 관련 규정에 따라 주택공적금에 대한 이자는 지급일로부터 국가가 정하는 이자율에 따라 계산된다. 직원의 주택 공제 기금 계좌에 입금됩니다. 또한, 매년 6월 30일은 적립금 이자 결산일이므로 주의하시기 바랍니다.

그러나 공적기금은 이자가 있음에도 불구하고 이자가 상대적으로 낮다. 많은 사람들이 경제적 어려움을 겪을 때 적립금을 인출하고 싶어하지만 돈을 인출하면 차후 대출 한도에 영향을 미치기 때문에 인출을 권장하지 않는 사람들이 많다는 점에 유의할 필요가 있습니다.

70,000위안의 예비 기금의 이율은 얼마입니까?

예비 기금의 이율은 상장된 1년 정기 예금 기준 금리를 기준으로 합니다. 이자 결산일에 중국 인민은행이 1.5%로 지급합니다. 예: 70,000위안인 적립금의 이자 잔액은 1,050위안입니다.

적립금 이자정산 소개:

적립금 이자정산은 두 부분으로 나누어지며, 그 중 하나는 전년도 이월잔액으로, 정기적으로 정산됩니다. 나머지 부분은 원금입니다. 연간 월별 예금 중 일부는 은행의 현재 이자에 따라 정산되며, 연말에 잔액으로 합산됩니다. 인출이 발생하면 일반적으로 이전 부분이 인출됩니다. 금리가 조정되면 적립금 금리도 동시에 조정됩니다.

자금대출 이자 계산방법

자금대출 이자 계산은 상환방법과 관련이 있으며 구체적인 이자 계산식은 다음과 같습니다.

1. 동일원금 : 총이자 = (총대출금액 ¼상환개월수 × 월이자율) 총대출금액 ¼상환개월수 × (1개월 이자율) ] ¼ 2 × 상환회수 개월 - 총 대출 금액

2. 원금과 이자가 동일: 월 상환 이자 = 대출 원금 × 월 이자율 × [(1개월 이자율)^상환 개월 수-(1개월 이자) rate)^(상환월수-1)]¼[(1월이자율)^상환개월수-1], 총이자=상환월수×월납부-대출원금.

3. 적립금 대출 상환액 계산 방법

적립금 대출 상환 공제 계산 방법은 무엇인가요?

계좌 잔액이 충분하다면 매월 공제할 수 있습니다. 1년에 한 번씩 적립금의 원금을 미리 상환하는 방식과 적립금 금액 및 이자를 매달 상환하는 방식으로 나눌 수 있습니다.

1 : 실지급비율에 따라 상환

공제대출 신청자와 배우자/부모/실지급비율×12(월)×0.45(상환능력계수) × 적립금 대출기간(최대 적립금 대출 상환방법 2. 대출상환능력에 따른 상환

적립금 대출 총액 총액 차주 단위의 월간 주택 적립금 예금금액) × 상환 대출능력계수 - 차입자의 기존 대출금 월 상환 총액}×대출 기간(월)

적립금 대출 상환이 배우자 할당량을 사용하는 경우: {(두 배우자의 월 급여 총액) 두 사람이 함께 거주하는 단위의 주택 대출 용량 배우자 근로계수 - 부부 기존 대출금의 월상환총액 × 대출기간(개월)

공제자금대출의 상환능력계수는 40% ¼ (본인의 예금비율과 개인의 예금비율) ).

예비 기금 대출 상환 방법 3: 주택 가격에 따라 상환

공식: 예비 기금 대출 금액

예비 기금 대출 상환 방법 4:

주택공제금의 장점은 무엇인가요?

1. 주택공제금은 많은 돈을 빌려줄 수 있어 부담을 줄일 수 있습니다. 일반적으로 기업의 계약금은 %이므로 주택 구매에 대한 계약금 압력은 여전히 ​​​​매우 높습니다.

2. 매달 상환되는 금액은 상대적으로 적습니다. 상업용 대출은 상환 기간이 0년이지만, 적립금 대출은 30년에 달하며 월별 부담이 크지 않습니다.

3. 중고주택이 너무 노후화되어 실현가치가 너무 낮기 때문에 중고주택을 구입하세요. 기준을 초과하지 마십시오.

법적 근거

"주택 적립금 관리 규정"

제26조 주택 적립금을 지급하는 직원은 주택에 거주할 때 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 주택 공제 기금에 대한 지불. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.

제27조 금융대출을 신청할 때에는 보증을 제공해야 한다.

민법 제668조

대부계약은 서면으로 하되, 자연인 간의 대부계약은 서면으로 한다.

대부내용 계약에는 일반적으로 대출 유형, 통화, 목적, 금액, 이자율, 기간 및 상환 방법과 같은 조건이 포함됩니다.

IV.사후자금 대출 계산 알고리즘은 무엇인가요

사후자금 대출 계산은 월별 상환액(원금 및 이자), 총액* **이자 지급받다 등등 계산방법은 원금균등상환, 원리금균등상환, 자유상환방식 등 3가지가 있습니다. 1. 동일액원금상환이란 대출금 총액을 상환기간 동안 균등하게 분할하여 매월 동일한 금액을 상환하는 방식을 말합니다. 이자, 월 원금상환액이 고정되어 있고 이자가 점점 줄어들기 때문에 차용인은 처음에는 상환압력이 더 크지만 시간이 지날수록 월상환액이 점점 적어집니다. 동일액원금대출 계산식 : 월상환금액 = (대출원금/상환월수) (원금 - 상환원금누계액) × 월이자율 2. 원리금균등상환은 상환방식의 일종 주택구입자금대출 방법은 상환기간 동안 매월 동일한 금액(원금과 이자 포함)을 상환하는 것입니다. 월상환금액은 [대출원금×월이자율×(1개월이자)^상환개월수] ¼[(1개월이자율)^상환개월수-1]로 계산됩니다. 3. 무료 상환방법 상환이란 주택공적자금대출을 신청할 때 주택공적자금관리센터에서 대출금액과 기간에 따라 향후 월 상환금액이 이보다 적지 않도록 최소 상환금액을 정하는 것을 말합니다. 최소 상환 금액을 통해 본인의 재정 상황에 따라 월별 상환 방식을 자유롭게 마련할 수 있습니다.