토지 매매 수입은 어느 급 정부에 속합니까?

토지 경매 수입의 대부분은 지방정부에 속한다. 양도한 토지가 국유지라면 경매 소득은 정부가 소유한다. 집단 토지 유통이라면, 단체조직이 소유한다. 정부 매지 수입은 지방정부에 속하지 않고 수입은 모두 지방국고에 납부한다. 현행 토지양도금 징수 정책에 따르면 토지양도수지는 모두 펀드 예산관리에 포함돼 있고, 토지양도소득은 재정부에서 징수하고 관리하며, 구체적으로 시현 국토자원관리부에서 징수할 수 있다. 이번 개혁 이후 토지양도소득은' 재정부 관리, 세무서 징수' 모델로 조정된다. 통지는 또한 정부의 비과세 소득의 범위, 대상, 표준, 감면, 공유, 사용 및 관리 등 네 가지 정책이 현행 규정에 따라 계속 시행된다고 밝혔다. 국유지 사용권 양도 소득 징수 과정에 따르면 토지 양도 과정에서 토지 경매 보증금은 여전히 현지 계획과 천연자원위원회에 의해 대납되고 있다. 새로운 규정이 발표되면 정부 토지 양도 소득과 토지 개발 건설 보상비는 세무서에서 징수할 것이다. 이에 따라 부동산 기업에게는 토지양도금과 토지개발건설보상비 지급 대상만 지방정부에서 세무서로 변경돼 금액에 영향을 미치지 않는다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법 제 9 조 도시토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.

중화인민공화국의 국유토지사용권 양도수지관리방법

제 3 조 각급 재정부문, 국토자원관리부, 지방국고는 의무분업에 따라 토지 양도수지를 별도로 관리해야 한다. 재정부와 국토자원부는 전국 토지 양도수지 관리 정책 제정을 책임지고 있다. 성, 자치구, 직할시, 계획단열시 재정부는 동급 국토자원관리부서와 함께 본 행정구역 내 토지양도수지관리에 대한 구체적인 정책을 제정하고 시, 현 재정부, 국토자원관리부서가 토지양도수지관리업무를 잘 하도록 지도한다. 시현 재정부는 구체적으로 토지양도수지관리와 징수관리를 담당하고, 시현 국토자원관리부는 토지양도소득징수를 구체적으로 담당하고 있다. 지방국고는 토지 양도 수입의 수거, 분할 및 보유를 담당하고, 재정부와 국토자원관리부에 관련 보고서와 자료를 적시에 제공한다.

제 4 조 토지양도수지전액은 지방정부성 펀드 예산관리에 포함됐다. 수입은 모두 지방국고에 납부되고, 지출은 지방정부성 기금 예산을 통해 토지양도소득에서 배정되어 철저한' 수지 두 선' 관리를 실시한다. 지방국고에 전문계좌 (즉 등기부) 를 설립하여 토지 양도소득과 지출을 계산하는데 쓰인다.