유지 보수 기금은 증서세와 같은가요?

증서세는 소유권이 변하는 부동산에 부과되는 일종의 재산세이다. 과세 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 판매, 주택 증여 및 주택 교환이 포함됩니다.

보수기금, 일명' 공공보수기금',' 특별수리기금' 은 주택재산 소유주가 일정 기준을 납부하여 전용계정에 납부하고, 부동산 지역 내 공공부위 및 시설설비 수리에 쓰이며, 업주위원회가 통일적으로 관리하고 사용할 수 있도록 허가하는 펀드를 가리킨다. 수리기금은 부동산의 업주가 모금하고, 업주는 납부비율에 따라 수리기금의 소유권을 누리지만, 사용권은 전체 업주에 속하며, 개인업주는 은행에서 모든 자체 수리기금을 인출할 수 없다. 보수기금은 특정 주택과 결합되어 있고, 집이 존재함에 따라 존재하며, 집이 존재함에 따라 상실되고, 특정 소유자의 변화에 따라 변하지 않는다. 주택 재산권이 새 업주가 되면 수리기금도 구 업주에서 새 업주 이름으로 이름을 바꿔야 한다.