기금넷 공식사이트 - 펀드 투자 - 중고 주택을 사려면 반드시 해야 한다: 중고 주택을 사려면 세 가지 건의를 들어야 한다.
중고 주택을 사려면 반드시 해야 한다: 중고 주택을 사려면 세 가지 건의를 들어야 한다.
"도시화 계획은 2020 년까지 호적 인구 도시화율이 45%, 상주인구 도시화율이 60% 정도라고 제안했다. 현재 상주인구의 도시화율은 이미 56. 1% 에 이르렀다. 목표는 달성하기 어렵지 않지만 호적 인구의 45% 인 도시화율 목표를 달성하기 위해서는 엄청난 노력이 필요하다. " 후주재는 농업이전 인구의 시민화 진척이 더디다는 것이 최우선 문제라고 말했다. 어떤 사람들은 도시화의 진도가 좋지 않다고 생각하는데, 아마도 주로 도시화의 진도가 예상보다 느리기 때문일 것이다.
원인을 요약하자면, 호조재는' 두 가지 적극성' 이 그리 높지 않다고 생각했다. "첫째, 지방정부의 적극성은 그리 높지 않다. 왜냐하면 약간의 투자를 늘려야 하기 때문이다. 두 번째는 농민도 걱정하고 적극성이 높지 않은 현상도 있다는 것이다. "
또 다른 두드러진 문제는 도시화의 질이 높지 않고, 도시의 수가 부족하고, 기능이 완벽하지 않다는 것이다. 예를 들어 대도시의' 도시병' 이 이미 출현하기 시작했고, 교통체증, 환경오염, 공공서비스 공급이 부족했다. "중국의 도시 인구는 7 억 7 천만 명이지만 도시는 653 개밖에 없다. 일본 인구는1..1억에 불과하지만 도시는 787 개, 미국은 1.0 1.58 개 도시가 있다. 대조적으로, 중국의 도시 수는 충분하지 않다. 클릭합니다 후진타오 zucai 는 말했다.
호조재는 도시화가 이미 빠르게 발전하는 중후기에 이르렀으며, 속도는 중전기보다 느릴 수도 있지만 중고속일 수도 있다고 생각한다. 동시에 더 이상 단순한 도시 확장이 아니라 도시의 질을 높이고' 두 가지 적극성' 문제를 해결하는 것이다.
도시의 질을 높이기 위해서는 토지 이용 메커니즘이 매우 중요하다. 후조재는' 신형 도시화 건설을 심도 있게 추진하는 것에 대한 약간의 의견' 이 각지의 시범 경험을 총결하는 기초 위에서 국가 법규에 부합하는 효과적인 혁신지 조치를 국가 정책으로 끌어올릴 것이라고 소개했다. 주로 비효율적인 도시 부지를 잘 활용해 낡은 공장, 구 도시, 구 마을을 개조한 후의 도시화를 위한 부지를 제공하는 세 가지 측면을 포함한다. 도시 및 농촌 건설 토지의 증감 연계를 규범화하여 기본 농지가 줄어들지 않도록 하는 경우, 마을 정리가 증가된 토지 면적을 비준한 후 도시 토지 지표로 바꿀 수 있다. 통일 계획, 구릉지를 합리적으로 이용하다. "이렇게 하면 지방정부의 도시화 추진에 대한 적극성을 동원할 수 있다." 후진타오 zucai 는 말했다.
농민의 적극성 문제를 해결하기 위해 후주재는 농업이전 인구토지청부 경영권, 택기지 사용권, 집단수익분배권' 삼권' 보호를 강화하고 농민들이 법에 따라 유상으로 자발적으로 퇴출할 것을 장려해야 한다고 생각했다. "농민들의 자발적인 기초 위에서, 그가 탈퇴하기를 원하면 퇴출할 수 있다. 그는 잠시 남겨두고 싶어도 유지할 수 있다. 이 정책으로 농민들이 정착하면 더욱 안심이 된다. " 후진타오 zucai 는 말했다.
일부 정부성 기금은 취소, 정지 또는 합병되었으며, 현 단계에서는 여전히 정부성 기금을 징수해야 한다.
규제 철폐 정부성 기금에는 다섯 가지 구체적인 내용이 포함되어 있다. 우선 지방규정을 위반한 펀드 3 개를 취소한다. 둘째, 새 채소밭 개발 건설 기금과 육림기금 징수 기준을 0 으로 낮추는 등 정부 기능의 전환 요구를 잘 충족시킬 수 없는 세 가지 기금 징수 기준을 0 또는 정지로 낮추는 것이다. 가격 조정 기금 징수를 중지하다. 셋째, 새로운 벽 재료 특별 기금에 벌크 시멘트 특별 기금을 포함시키는 것을 포함하여 수집 대상이 같고 징수 방법이 비슷하며 자금 용도가 유사한 7 가지 자금을 통합하는 것입니다. 중대형 저수지 후기 이민 후기 지원기금, 성간 중대형 저수지 기금, 삼협 저수지 기금 3 개 기금이 중앙저수지 이민 후기 지원기금으로 합병되었다. 넷째, 관련 기금의 면제 범위를 확대한다. 다섯째, 현 단계에서 유보 자금 관리를 규제한다.
사요빈은 정부성 펀드가 국가가 인프라 건설과 공공사업 발전을 지원하기 위해 모금한 특정 용도의 재정자금이라고 말했다. 정부기금은 설립 이후 일부 국가 인프라 건설과 공공사업의 빠른 발전을 강력하게 지지하고 적극적인 역할을 했다. "그러나 다른 한편으로는 정책이 많고, 정책 효과가 약화되고, 투명성이 낮은 문제도 있다. 특히 심각한 것은, 위법 위반으로 설립된 펀드 프로그램들이 있다는 것이다. " 사요빈이 말했다.
조세 제도가 있는 이상 왜 정부 기금을 징수해야 하는지 의문도 있다.
사요빈은 행정사업성 요금, 정부성 기금, 세금의 성격과 특징이 다르다고 생각한다. "보편적 공공 서비스는 세금을 통해 공급 비용을 보충해야 하지만, 특정 공공 서비스는' 누가 이득을 보는지, 누가 지불하는지' 의 원칙에 따라 요금을 통해 공공 서비스 비용을 분담해야 하며, 세금을 통해 모든 납세자에게 비용을 전가해서는 안 된다." Shi Yaobin 은 정부 자금 조달을 통해 과도한 수요와 소비, 비효율적이거나 비효율적 인 공공 자원 점유를 피하기 위해 비용 억제 메커니즘을 수립 할 수 있다고 말했다.
규범을 정리한 뒤 보존한 정부성 기금은 주로 네 가지 조치를 통해 관리된다고 소개했다. 우선 재정부 포털에 발표해야 한다. 둘째, 감독 검사를 강화하고, 제때에 유료행위를 발견하고 조사해야 한다. 셋째, 정부성 펀드 수입의 사용과 정부 일반 예산수입의 사용을 관리상 대등하고, 공개적이고 투명하며, 예산결산을 공개하도록 한다. 넷째, 제 3 자 평가를 도입하여 자금 사용 효율의 성과 평가를 강화한다.
(위 답변은 2016-02-11에 발표되었습니다. 현행 관련 구매 정책은 실제 상황을 참고하세요. ) 을 참조하십시오
전면적이고 시기적절한 부동산 정보를 클릭하여 확인하세요.