미국 집값이 보통도시 보통지역인 그런 걸 알고 싶어요 ~ 알면 알려주세요. 감사합니다.

미국 부동산의 평균 가격은 654.38 달러+0 만 6900 달러로 일반 섹터에 속한다.

Us-house 통계에 따르면 20 14 년 부동산 평균가격은 166438+00000 달러입니다. 중국인이 즐겨 사는 도시, 나는 독채 별장, 현지의 보통 집, 대부분 70 ~ 65438,020,000 달러의 라 굿 학군, 저택은 기타, 보통 2 천만, 40 ~ 50 만 달러다. 샌프란시스코 만구도 70 만 달러에서 654.38 달러 +0.2 만 사이, 뉴욕 맨해튼은 약 654.38 달러 +0.2 만 달러, 애틀랜타 좋은 학군은 약 25 만 ~ 35 만, 하와이 호놀룰루는 약 654.38+0 만, 시애틀 좋은 학군은 약 654.38+0 만, 마이애미 시내 아파트는 약 55 만

20 14 년 미국 부동산 동향: 상승폭 6%, 상업용 부동산은 투자자들의 선호도, 특히 상업용 부동산 500 대, NNN 임대, 임대 기간이 길다. 로스앤젤레스는 매도 조짐을 보이고 있으며, 애틀랜타 좋은 학군의 부동산은 계속 잘 팔리고 있으며, 맨해튼은 여전히 부자들에게 인기 있는 곳이다. 중국 부동산 개발업자가 미국 부동산 개발에 자금을 늘리다.

최신 통계에 따르면, 미국 주요 도시의 물가 지수:

가장 높은 상승폭: 발레호 (Vallejo Vallejo, 캘리포니아 샌프란시스코 북동부) 가 35.7% 상승했다.

두 번째로 큰 증가폭: 모드스토모데스토 (캘리포니아 동부 샌프란시스코) 가 33.6% 증가했다.

3 위: 새크라멘토 (캘리포니아 수도, 샌프란시스코 동북) 상승폭 33. 1%.

중국인들은 미국 주요 도시의 집값지수에 대한 최신 통계를 구입하는 것을 좋아한다.

미국 전체가 6% 증가했습니다

애틀랜타 10. 1% (흰색 영역 풀, 검은색 영역은 기본적으로 변하지 않습니다, 아래 동일)

보스턴 8.4%

시카고 2.9%

달라스 7. 1%

디트로이트 65438

호놀룰루 8.7%

라스베가스 30.8%

뉴올리언스

뉴욕 2.2%

필라델피아 65438 달러

피닉스 22.2%

포틀랜드 14.9%

산티아고 23. 1%

산호세 25. 1%

시애틀 65438

올랜도 15. 1

마이애미 65438

로스앤젤레스 265438

워싱턴 8.2%

가장 큰 하락폭은 몽고메리-14.9% 였다.

결론을 내리다.

1, 디트로이트 인구 하락, 집값도 16.5% 올랐다. 이전에 파산이 얼마나 비참하게 떨어졌는지, 디트로이트 집값을 사는 사람이 벌었는지 상상할 수 있다.

2. 중국인이 있는 곳마다 집값이 오르고 있다. 명언이 있다. 캘리포니아가 월등히 앞서고 있지만 뒷심이 부족하다. 현재 로스앤젤레스의 많은 집들은 살 수 없다. 집값이 이미 매우 비싸서, 다시 오르면 거의 정상에 다다랐다.

3. 뉴욕 부동산은 확실히 가치를 보존했고, 상승폭은 2.2% 에 불과했다.

4. 라스베가스는 30.8% 상승했다. 경제 위기가 카지노와 관광업에 직접적인 영향을 미치기 때문이다. 관광업과 관련된 업종은 경제 변동의 영향을 가장 많이 받는다.

5. 시카고는 2.9% 만 올랐는데, 교육 위주의 보스턴보다 못하다. 시카고의 발전 전망은 결코 좋지 않은 것 같다.

20 14 미국 주택 동향;

지난해 미국 부동산이 회복됐지만 미국 집값도 그만큼 올랐다. 미국의 집값 상승은 여러 가지 요인으로 인한 것이다. 현재의 상황으로 볼 때, 미국 집값의 상승 추세는 아직 일정 기간 유지되어야 한다. 그럼 20 14 년 미국 집값은 어떻게 되나요?

최근' 발렌위크' 에 따르면 미국의 집값은 지난 5 년 동안 33% 폭락해 담보대출 위약 열풍을 일으켜 재산이 크게 줄어들었다. 하지만 지금은 미국 부동산 시장이 회복되면서 20 13 이 회복되기 시작했다는 것을 잘 알고 있습니다.

최근 월 집값 지수는 지난해 같은 기간보다 두 자릿수 증가했다. 지난 9 월 발표된 S&P/Case-Shiller 20 시 집값종합지수는 올해 이후 누적 상승률 13.3%( 10 월 13.6%) 를 기록했다

현재 일부 관찰자들은 미국의 집값 회복이 얼마나 지속될 수 있을지에 대해 의문을 제기하고 있다. 이와 동시에 주택 융자 금리도 빠르게 상승하여 거래량에 큰 영향을 미쳤다. 현재 시장은 독수리 기금에 지나치게 의존하고 있는데, 이 기금은 연초 모든 거래의 3 분의 1 을 차지한다. 하지만 만약 이 자금이 포화되었다면요? 미국의 집값 상승은 반드시 전통 주택 구입자에게 의지해야 하지만, 담보대출을 통해 돈을 빌려야 하지만, 지금은 새 대출의 대출 기준이 매우 높다.

발렌위크 (Barron Weekly) 는 취재업계 전문가와 대량의 자료를 분석한 뒤 향후 3 년 동안 미국 집값이 계속 오를 것으로 보고 있지만 상승속도는 훨씬 느려질 것으로 전망했다. 20 13 년에는 두 자릿수 증가가 없을 것으로 보인다.

미국의 부동산 시장을 예측하는 것은 힘겹고 불쾌한 일이라는 점을 인정해야 한다. 전문가들은 향후 3 년간 미국 집값 시세에 대한 판단이 크게 다르다는 것을 인정해야 한다. 미국 300 여개 도시 시장을 추적하는 Local Market Monitor 의 Ingo Winzer 는 향후 3 년간 미국 집값이 7% 상승할 것으로 예상하고 있으며 부동산 데이터 분석사 Core Logic 의 전문가들은 20 14 년 집값이 4.7%, 20/4 년 상승할 것으로 전망했다.

견고성 원칙에 근거하여 우리는 중간값을 취한다. 지난 2 년 동안 미국의 집값은 5% 올랐고, 20 16 년에는 3% 만 올랐다. 새로 착공한 집은 공급을 효과적으로 확대할 수 있고, 더 많은 빈 둥지 베이비붐이 집을 팔아서 집의 고정순액을 석방할 수 있기 때문이다. 이러한 예측은 어느 정도 무디 (Moody'sAnalytics) 의 견해에 호응했다. 이 회사의 수석 경제학자 마크 찬디 (Mark Zandi) 는 "미국 부동산 시장이 상승하고 있어 여전히 많은 공간이 있다" 고 말했다.

미국 집값에 대한 낙관적 예상을 뒷받침하는 요인이 많지만, 주택 구입자의 예상 관성으로 인해 시장이 실패할 것으로 예상되며, 이전의 집값 증가 추세에 따라 미국 집값이 5 ~ 10 년 동안 계속 상승할 것으로 예상되며 현재 시장과 동등할 것으로 예상된다.