유지비 지급시기에 대한 법적 요구사항이 있나요?

관리비 지급시기는 법률로 정해져 있는데, 집주인은 집을 넘겨주기 전까지 집수리비를 지급해야 한다. 집주인은 1단계 특별집수리자금을 특별집수리자금계좌에 직접 입금하거나, 부동산개발업체에 위임하여 대행할 수도 있다. 부동산개발회사에 지급을 위탁한 경우 부동산 개발회사는 집수리대금을 받은 날로부터 30일 이내에 주택수리전문자금 계좌에 주택수리전문자금을 입금하여야 합니다.

재산관리자금 청구방법

주택부 공동발표 「주택 중고부품 시설·장비 유지관리비 관리대책」에 의거 도시-농촌 개발부 및 재무부:

1. 상업용 주택을 판매할 경우 구매자와 판매자는 주택 유지비 지급에 관한 합의서를 작성해야 합니다. 구매 가격의 2~3% 비율로 판매자에게 유지비를 지급합니다.

2. 판매단위가 주택 소유자를 대신하여 징수한 유지비금속은 모든 소유자에게 귀속되며 *** 주택매매수입에 포함되지 않습니다.

3. 현재 1단계 특별 유지관리비 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/제곱미터, 다층 건물의 경우 50위안/제곱미터입니다. -층 건물(빌라 포함).

개인 유지비 확인 방법은?

1. 부동산 거래나 부동산 조회의 주택 유지비 관리 코너에 가서 유지비 지급 여부를 확인하세요. 빌라. 주택 구입 계약서 및 기타 증빙 서류를 지참하시면 됩니다.

1998년 건설부와 재정부가 공동으로 발표한 '가정용 중고부품 시설·장비 유지관리자금 관리방안'에 따르면 유지관리자금은 모든 소유주와 소유주에게 귀속된다. 특별회계관리, 전용기금, 소유자협의회 및 소유자위원회의 정기점검 및 감독을 확립해야 한다. 유지비 세부사항은 일반적으로 개별 주택에 따라 설정됩니다.

2. 주택 판매 단위는 소유자를 위한 부동산 소유권 증명서를 신청하기 전에 수집된 유지비를 현지 부동산 관리 부서에 인계하여 보관해야 합니다. 조건이 충족되는 지역 사회에서는 소유자 위원회가 소유자 회의에 이를 제출하여 결정을 내린 후 유지 관리 자금을 소유자 위원회나 자산 관리 회사에 넘겨 관리할 수 있습니다. 재산관리부서가 유지비를 관리하는 경우 재산관리부는 유지비의 정상적인 사용을 방해해서는 안 된다.

3. 유지관리 자금 사용과 관련하여 자산 관리 회사는 연간 사용 계획을 제안해야 하며, 이는 소유자 위원회의 검토와 소유자 회의의 승인을 거쳐 시행됩니다. 유지관리 자금이 부족한 경우 소유자위원회의 결정과 건축면적 소유비율에 따라 재산관리 자금을 지급합니다. 이 기금은 빌라의 벽, 정원 등에 문제가 있을 때 사용할 수 있습니다.