상하이 증권 거래소 투자 교육의 '리츠를 몇 초 안에 이해하세요' 창간호: 리츠란 무엇인가요?

리츠의 정의

리츠는 투자자에게 소득증명서를 발급하고, 자금을 모아 부동산에 투자하고, 투자수익을 투자자에게 분배하는 '부동산투자신탁펀드'를 말한다. 투자 기금.

글로벌 시장에서의 REIT 발전

우리의 일과 생활은 오피스 빌딩, 쇼핑몰, 고속도로, 산업단지 등의 개발과 밀접하게 연관되어 있습니다. 모두 부동산 카테고리에 속합니다. 전 세계적으로 REIT는 미국에서 시작되어 이후 호주, 일본, 싱가포르, 홍콩 등 40개 이상의 국가 및 지역으로 발전했습니다. 탄생 이후 약 60년 동안 기본 자산은 상업용 부동산에서 교통, 에너지, 소매, 의료 및 기타 분야로 점차 확대되었으며 글로벌 자산 관리 규모는 2조 달러를 넘어섰습니다.

REIT의 기능과 특징

REIT의 출시는 거시 경제 발전에 큰 의미가 있습니다. 이는 기업이 신속하게 자금을 회수하고 기존 자산을 활성화하며 새로운 모멘텀을 주입하는 데 도움이 될 수 있습니다. 시장. 또한, 투자자의 부동산 투자 참여 문턱을 낮추어 유동성이 높고, 상대적으로 안정적인 수익, 보안성이 강한 특징을 갖고 있습니다.

국내 인프라 분야의 공모 REIT 시범 프로그램이 공식적으로 시작되었습니다.

2020년 4월 30일, 중국 증권감독관리위원회와 국가발전개혁위원회는 공동으로 국내 인프라 분야 공모 REIT 시범 프로그램이 공식적으로 시작되었음을 알려드립니다. 이는 개인투자자도 공공리츠에 참여함으로써 질 높은 국가경제발전의 배당금을 공유할 수 있으나 관련지식을 이해하고 투자위험을 인지하고 합리적으로 투자해야 함을 의미한다.