부동산 금융에는 어떤 방법이 있나요?

산업 사슬의 첫 번째 연결고리인 금융 채널에는 금융 산업의 지원과 건전한 자본 시장이 필요합니다. 그러나 부동산 개발에 있어 다양한 프로젝트, 다양한 연계, 다양한 부동산 회사마다 위험도와 자금조달 요구사항도 다르기 때문에 부동산에 더 적합한 자금조달 구조는 다음과 같습니다.

1.

개발자는 회사의 자체 자본을 사용하거나 다양한 채널을 통해 자체 자본 기반을 확장합니다. 개발자는 이 채널을 통해 모금된 자금을 오랫동안 보유하고 자신의 재량에 따라 유연하게 사용할 수 있으며 필요한 자체 소유 자금도 국가가 개발자를 위해 설정한 엄격한 "기준"입니다.

2. 주택 대금을 미리 징수

개발자에게는 매매 철회가 가장 위험이 낮은 자금 조달 방법이기 때문에 일반적으로 구매자와 판매자 모두 환영합니다. 사전에 프로젝트 건설에 사용될 수 있으며 자체 자금에 대한 압박을 완화하고 구매자를 위해 시장 위험의 일부를 구매자에게 이전할 수 있으며 적은 자본으로 더 큰 기대 부가가치 혜택을 얻을 수 있습니다.

3. 은행 대출

부동산 프로젝트 개발은 항상 은행 대출에 크게 의존해 왔습니다. 보수적으로 추산하면 부동산개발자금의 50% 이상이 은행대출에서 나온다. 건설업체의 선지급금과 납품업체에 대한 자재지급 지연 등을 감안하면 최소한 70%는 포함돼야 한다.

금융 플랫폼 중 Mingde Capital Ecosystem은 자체 투자를 할 뿐만 아니라 2,400개 이상의 협력 자금 자원을 보유하고 있으며 중소기업의 개선을 지원하는 데 전념하고 있습니다. 운영 표준을 준수하고 자기자본 조달을 촉진합니다. 어떤 금융 플랫폼이 신뢰할 수 있는지 확실하지 않은 경우 Mingde Capital Ecosystem을 사용해 보는 것이 좋습니다. "

부동산 금융에 대해 더 궁금한 점이 있으시면 아래 온라인 상담 버튼을 눌러 선생님과 직접 상담하실 수 있습니다.