창사 증서세 및 공공*** 유지비 부과 기준은 무엇입니까?

1. 첫 번째 주택으로서 면적이 90제곱미터 미만인 개인 주택의 경우 증서세가 총액의 1%입니다. 첫 번째 주택이 개인 주택이고 면적이 90제곱미터를 초과하고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 첫 번째 주택이 개인 주택이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 계산됩니다. 미터의 경우 전체 구매 금액의 3%로 계산됩니다. 첫 번째 주택이 아닌 경우에도 3%로 계산됩니다.

2. 건설부 및 재무부에서 발표한 "특별 주거 유지 자금 관리 조치" 제165호에 따라: 상업용 주택 소유자 및 비거주 소유자는 특별 예금을 해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따른 주택 유지관리 자금 건축 면적 제곱미터당 예치된 1단계 특별 주택 유지관리 자금 금액은 지역 주택 건물 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 설치 프로젝트.

3. 공공관리비 징수기준은 현지 사정에 따라 지방부동산당국이 결정하며, 주택 총 구입금액의 2~3% 비율로 지급된다. 수집된 공적 자금은 *관리 자금은 커뮤니티의 모든 소유자에게 속하며 주택 판매 수익에 포함되지 않습니다.

4. 전문 주택 안전 평가를 신청하려면 관련 주택 당국, 주택 안전 평가 부서, 감사국, 특별 계좌 은행 및 기타 부서에 가서 유지 관리 계획의 예산 및 결산을 감사해야 합니다. 건설회사를 고용하여 유지관리업무를 수행하며, 건설, 특별계정은행 할당자금 신청 등 9가지 주요사항을 담고 있습니다.

창사 증서세 및 공공주택 유지비 부과 기준은 어떻게 되나요?

1. 첫 번째 주택이 면적이 90제곱미터 미만인 개인 주택인 경우 , 증서세 수수료는 총액의 1%입니다. 첫 번째 주택이 개인 주택이고 면적이 90제곱미터를 초과하고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 첫 번째 주택이 개인 주택이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 계산됩니다. 미터의 경우 전체 구매 금액의 3%로 계산됩니다. 첫 번째 주택이 아닌 경우에도 3%로 계산됩니다.

2. 건설부 및 재무부에서 발표한 "특별 주거 유지 자금 관리 조치" 제165호에 따라: 상업용 주택 소유자 및 비거주 소유자는 특별 예금을 해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따른 주택 유지관리 자금 건축 면적 제곱미터당 예치된 1단계 특별 주택 유지관리 자금 금액은 지역 주택 건물 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 설치 프로젝트.

3. 공공관리비 징수기준은 현지 사정에 따라 지방부동산당국이 결정하며, 주택 총 구입가격의 2~3% 비율로 지급된다. 수집된 공적 자금은 *관리 자금은 커뮤니티의 모든 소유자에게 속하며 주택 판매 수익에 포함되지 않습니다.

4. 전문 주택 안전 평가를 신청하려면 관련 주택 당국, 주택 안전 평가 부서, 감사국, 특별 계좌 은행 및 기타 부서에 가서 유지 관리 계획의 예산 및 결산을 감사해야 합니다. 건설회사를 고용하여 유지관리업무를 수행하며, 건설, 특별계정은행 할당자금 신청 등 9가지 주요사항을 담고 있습니다.

창사 부동산 증서세 및 유지비 납부 시기

1. 증서세는 소유권이 이전되거나 변경된 부동산에 부과되는 재산세이며, 재산권 상속인에게 부과됩니다. 납부해야 할 세금 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 매매, 주택 증여, 주택 교환 등이 포함됩니다.

2. 창사 상업용 주택 증서세는 신고일로부터 90일 이내에 납부해야 하며, 해당 부동산이 연체된 경우 징수일의 0.05%에 해당하는 벌금이 부과됩니다. 유지관리자금은 주택구입자가 주택판매자와 주택관리자금 지급에 관한 약정을 체결하고, 주택관리자금을 구입가격의 2~3% 비율로 주택판매자에게 지급하는 제도이다.

3. 주택관리자금은 주택공공시설특별자금과 주택관리자금으로 구성된다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다. 주택관리특별기금은 '돈은 집에 함께 간다'는 원칙을 실천하고 있으며, 주택을 양도할 때 계좌에 남아있는 자금도 해당 주택의 새 부동산 소유자에게 양도됩니다.