데이터가 직접 말해 보세요. 주택에 투자하는 것과 200만 달러를 가지고 재무 관리를 구매하는 것 중 어느 것이 더 비용 효율적인가요?

현금 200만 가지고 부동산으로 돈 버는 시대는 지났으니 부동산 투자는 권하지 않는다. 금융상품을 구매하는 것은 연수익률 6%~10%, 연수입 12만~20만 정도 되는 아주 좋은 선택입니다. 1. 오늘 부동산에 투자하면 손실이 발생할 가능성이 높습니다.

2019년에도 국가의 부동산 규제 정책은 여전히 ​​투기용 주택이 아닌 생활용 주택을 고집하는 방향으로 진행되고 있어 주택 가격에는 큰 기회가 없을 것으로 보인다. 도시별 정책의 도입과 함께 집값이 급격하게 떨어지지는 않을 것으로 예상되지만, 완만하게 오르거나 내리지는 않을 것으로 보인다.

투자부동산의 경우, 상승폭이 미미하거나 하락폭이 미미하더라도 집값에는 매입비, 거래수수료, 월세, 월세 등이 포함되어 있어 돈을 버는 것이 거의 불가능합니다. 자금 투자 비용. 집값이 매년 10% 이상 오르지 않는다면 기본적으로 돈을 잃는 셈이다. 2. 돈을 내지 않고 임대하는 것이 한때 부동산 투자의 비결이었지만 더 이상 효과가 없습니다.

포스터에는 부동산 투자 시 집을 임대로 받는 이유가 언급됐다. 이것이 바로 우리나라 부동산 시장이 20년 동안 강세장을 누렸던 시기에 부동산 투자로 돈을 버는 비결이다. 모두가 언급했던 인기 단어인 임대료 대비 판매율에 대한 내용도요.

부동산 투자로 돈을 버는 방법은 크게 집값 상승과 임대소득 두 가지다. 전자는 이해하기 쉬운 반면, 후자는 주택 계약금을 투자한 후 결국 투자금을 회수하고 월세를 충당하기 위해 임대료를 모아 돈을 벌 수 있다는 뜻이다.

예를 들어 부동산 100만개에 계약금 30만위안을 투자하고 월 상환액은 3600위안이다. 집을 4,000위안으로 임대하면 월 납입금이 전액 지원되므로 계약금 이후에 더 이상 투자할 필요가 없습니다. 집값이 오르지 않더라도 팔 때 돈을 잃지는 않습니다. 그러나 우리나라의 임대료는 이미 매우 낮습니다. 100만 위안짜리 집은 보통 1,000~2,000위안의 임대료를 지불하므로 월세를 임대료로 충당할 능력이 상실됩니다.

부동산 투자는 현 단계에서 집값 상승을 통해서만 수익을 낼 수 있다. 3. 재무관리 구매의 수익률은 부동산 투자의 수익률보다 높습니다.

200만, 이제 더 좋은 방법은 돈을 투자하고 관리하는 것입니다. 개인의 위험 선호도에 따라 다양한 상품을 선택하세요. 위험 선호도가 낮은 경우 수익률이 약 5.5%에 도달할 수 있는 은행 재무 관리를 선택하는 것이 좋습니다. 특정 금융 지식을 갖춘 친구들은 신탁, 사모 펀드 및 기타 상대적으로 위험도가 높지만 약 10%의 수익률로 통제 가능한 상품을 선택하는 것이 좋습니다. 이 단계에서는 소득이 부동산 투자보다 확실히 더 높습니다.

일반적으로 국가가 투기용 주택이 아닌 생활용 주택 정책을 고수하는 한 부동산 시장에는 분명 큰 기회가 없을 것이다. 재무관리는 수익률이 높을수록 리스크도 커지므로 본인이 허용하는 범위 내에서 재무를 투자하고 관리해야 합니다.