2023년 텐진 증서세 수수료 표준

2023년 천진 증서세 부과 내용은 다음과 같습니다.

1. 가족이 유일하게 면적이 90제곱미터 이하인 주택을 구입하는 개인의 경우 증서 세금은 1% 감소된 세율로 부과됩니다. 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1.5% 감소된 세율로 부과됩니다.

2. 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 2차 개량 주택을 구매하는 개인의 경우 면적이 1%를 초과하면 증서세가 감면됩니다. 90㎡의 경우 증서세가 2% 감면됩니다. 증서세는 세율로 부과됩니다. 가족을 위한 2차 개량주택은 이미 주택을 보유하고 있는 가족이 구입한 2차 주택을 말한다.

증서세에는 완전 증서세와 차액 증서세의 두 가지 형태가 있습니다. 구입한 주택을 양도한 지 5년이 지나지 않은 경우에는 거래금액의 5.5%에 해당하는 양도세를 납부해야 하며, 구입한 주택을 5년 후에 양도하는 경우 일반 주택에는 양도세가 부과되지 않습니다. 비일반 주택의 경우 증서세 할인에서 언급한 것과 동일합니다. 일반 주거용 건물의 경우 판매 소득과 구매 가격의 차이에 대해 5.5%의 증서세가 부과됩니다.

요컨대, 증서세는 주택을 매매할 때 국가가 납부해야 하는 세금으로, 주 규정에 따르면 증서세는 주택을 매매할 때 주에 납부해야 합니다. 주택을 매매할 때 납부해야 하는 등록비는 재산권 거래에 납부되며, 부동산국에서는 주택이 위치한 세무서에 증서세, 사업세, 개인세를 납부합니다.

법적 근거:

'중화인민공화국 증서세법'

제3조

증서세율은 3입니다. - 5%. 각 지역의 증서세 적용 세율은 지역의 실제 상황에 따라 3~5% 범위 내에서 지방 정부가 결정하고 재정부 및 국가 세무국에 보고합니다. 제출용.