집을 사세요? 적립금 대출이 적당합니까? 아니면 전액이 맞나요?

선순위 기금 대출로 집을 사는 이점은 다음과 같습니다.

1, 선순위 기금 대출 금리 할인, 동일한 대출 한도, 동일한 상환 금액, 선순위 기금 대출 및 상업 대출은 상환 시간이 짧을뿐만 아니라 상환 이자가 훨씬 적습니다.

2. 상환 방식이 유연하고 다양해서 적립금 대출 상환 방식이 매우 유연합니다. 매월 상환액이' 최소 상환액' 보다 낮지 않은 한, 대출자는 월 상환액을 마음대로 결정할 수 있어 대출자가 자금을 마련하는 데 매우 편리하다.

주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 주택 적립금은 직원들이 주택 소비 지출을 전문으로 하는 개인 주택 저축자금으로, 다음과 같은 두 가지 특징이 있다.

1, 누적, 즉 주택적립금은 직공 임금의 일부가 아니며, 현금 형태로 지급되지 않으며, 주택적립금 관리센터에서 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금해야 하며, 전문가구 관리를 실시해야 한다.

2. 특이성: 주택 적립금은 특별 자금을 전용해야 하며, 구매, 건설, 정비 자택 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 이직, 퇴직, 사망, 완전히 노동능력을 상실하거나, 단위와 노동관계를 종료하거나, 원래의 도시에서 이주해야 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다.

법적 근거

도시부동산개발경영관리조례 제 26 조 부동산 개발업체가 분양주택을 예매할 때 구매자에게 분양주택 예매허가증을 제시해야 한다.

부동산 개발업체는 분양주택 예매계약 체결일로부터 30 일 이내에 분양주택 소재지 현급 이상 인민정부 부동산 개발 주관부와 토지관리를 담당하는 부서에 신고해야 한다.

제 27 조 상품주택 판매는 당사자가 마땅히 서면 계약서에 서명해야 한다. 계약은 건축 면적과 사용 면적, 가격, 납품일, 품질 요구 사항, 부동산 관리 방식 및 쌍방의 위약 책임을 명확히 해야 한다.