부동산증 녹색본과 홍본의 차이점은 무엇입니까

1, 성격 차이. 부동산증 녹색본은 보통 경제 적용 주택이나 복지실에 속하는' 주택소유권명' 이고, 부동산증 홍본은 일반 상품주택의' 주택소유권명' 이다.

2, 증명의 효력이 다르다. 부동산증 녹색본은 집 재산권자가 집을 사용할 권리에 있어서 어느 정도 제한을 받고 있으며, 집을 담보나 매매로 양도할 수 없다. 부동산증 홍본은 집 재산권자가 그 집을 점유할 권리가 있으며, 그것을 시장에 내놓아 거래나 대출을 할 수 있는 권리가 있음을 나타낸다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) < P > 주택부동산증을 어떻게 처리합니까? < P > 부동산증은 이 부동산이 있는 부동산청에 있습니다. 일반 주택구매자가 산 부동산은 모두 개발상이 통일하여 대행합니다. 보통 새 집은 집을 내고 나면 부동산증을 발급할 수 있고, 일회성 지불로 집을 구입하면 부동산증을 직접 받을 수 있고, 대출담보로 집을 사면 담보대출은행에 가서 담보계약을 받을 수 있다. 주택 구입자는 개발상이 준 계약과 영수증을 가지고 있으면 된다. 부동산증을 개설하는 기본 과정은 다음과 같습니다.

1, 개발자가 초기 등록을 하는 것은 자신이 부동산증 절차를 처리하는 데 필요한 전제 조건입니다. "상품주택 판매관리방법" 제 34 조에 따르면 부동산개발업체는 상품주택 인도 사용일로부터 6 일 이내에 부동산증을 처리하는 데 필요한 자료를 주택지 부동산 주관부에 제출해야 한다.

2, 보통 주관부에서 초기 등록을 처리하는 데 걸리는 시간은 약 2 ~ 6 일이므로 입주 후 2 ~ 3 개월 후에 개발자에게 초기 등록 처리 상황을 문의할 수 있습니다.

3, 신청서 작성 후 개발자가 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 어떤 개발자들은 기성품 도장이 찍힌 양식을 손에 들고 있는데, 개발업자에게 가서 수령하고 작성하기만 하면 됩니다. 부동산 증명서는 어느 부서에서 처리해야 하는지 개발자에게 미리 문의할 수 있다.

4, 측량표는 등록부에서 부동산증에 표시된 면적을 결정하는 중요한 근거이기 때문에 필요한 자료 중 하나입니다. 개발자가 지정한 주택면적 계량소에 가서 측량표를 신청하고 받거나 신분증을 가지고 개발자에게 직접 수령할 수 있습니다.

5, 앞서 관련 부서에 문의할 때 어떤 필요한 신청 서류를 한 번에 다 받아야 하는지 분명히 해야 합니다. 이 서류들은 주택 구입 계약, 주택 계산서, 대주택 생산증 사본 등을 포함한다. 작성한 신청서는 개발자에게 심사와 도장을 찍어야 한다.

6, 공공 * * * 수리기금은 일반적으로 부동산이 있는 지역의 동네에서 수거되며, 일부 도시에서는 이미 은행에서 공공 * * * 수리기금을 대행하기 시작했으며, 납부하는 방법은 개발자의 직원에게 문의할 수 있다.

7, 동네 수거와 은행 대행 모두 납부증명서를 잘 보관해야 합니다. 이 두 금액의 납부증명서는 부동산증을 처리하는 데 필요한 서류이며, 분실하면 부동산증 취득에 영향을 미칠 수 있습니다.

8, 관리부에서 발급한 수취증서 수령통지서를 꼭 보관하고 위에서 통지한 시간에 따라 부동산증을 수령해야 합니다. 또한 인화세와 재산권 등록비, 공본비를 납부할 때는 부동산증의 기록을 꼼꼼히 점검해야 한다.