새집 공공보수기금과 증서세는 어떻게 계산합니까?

법률 분석: 공공보수기금은 보통 광장에서 수거하고, 집 한 채는 한 번만 지불한다. 보통 다층 20 원/제곱 정도, 고층 40-80 원/제곱 잠시 평당 20 위안으로 계산하면 약 2580 원입니다. 증서세는 면적과 총가격과 관련이 있다. 보통 90 평방 미터 이하의 면적은 총 집값의 1% 로 청구되고, 90- 144 평방 미터 사이의 면적은 총 집값의 1.5% 로 청구됩니다.1 그래서 당신의 면적은 1.5%, 대략 12750 원입니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 증서세법"

제 1 조 납세자가 중화인민공화국 경내에서 토지와 가옥소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 사람은 본법 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.

제 2 조이 법에서 언급 된 "토지 및 주택 소유권 이전" 은 다음과 같은 행위를 의미한다.

(a) 토지 사용권 이전;

(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;

(c) 주택 판매, 선물 및 교환.

전항 2 항에 언급된 토지사용권 양도는 토지청부 경영권과 토지경영권 양도를 포함하지 않는다.

출자 (입주), 채무 상환, 양도, 보상 등의 방식으로 토지와 주택 소유권을 양도하는 사람은 본 법의 규정에 따라 증서세를 징수한다.

제 3 조 증서세율은 3% ~ 5% 이다.

증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다.

성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있다.