상인 상업 주택 위탁 기금의 투자 장점은 무엇입니까?

충격! 6 년 만에 홍콩 REITs 시장은 마침내 11 번째 REITs 를 맞이하게 되었다. 상공국 상업부동산투자신탁기금 (모집국 상업주택탁기금) 은 이홍장 선생의 수하에 창립된 1 년 역사를 지닌 모집국에 기대어 사람들의 주의를 끌 수밖에 없다. 그렇다면 이 펀드의 장점은 무엇일까? < P > 1, 배당 안정 < P > 대부분의 주택업체들이 홍콩 IPO 로 달려가는 경향이 있는데, 안정적인 고배당과 저부채율이라는 한 가지 이유가 있다. 23 년 7 월 홍콩증권감독회가 반포한' 부동산투자신탁기금 수칙' 에는 홍콩에 상장된 REITs 가 세후 순이익액의 9% 를 배당에 사용해야 한다는 규정이 있다. 그리고 대출총액은 펀드의 총자산 총액의 45% 를 초과해서는 안 된다. 간단히 말해서, 모집국 방탁기금은 높은 수익률을 가지고 있다. < P > 2 ~ 5 개의 부동산 자산이 걸프구 핵심도시 < P > 상인 뱀구 공고에 따르면, 모집국은 상인 상업방탁의 5 개 밑바닥 자산을 주입해 걸프구의 핵심 지역인 남산구 뱀구 지역을 모으는 것으로 나타났다. 이는 현재 도시화가 가속화되는 과정에서 이 지역이 좋은 전망과 5 가지를 가지고 있다는 것을 의미한다. < P > 3, 구조 최적화, 위험 분산 < P > 임차인의 단일 상황에서 벗어나 임차인은 여러 업종과 관련되어 있으며 임차인의 유형이 다양하여 단일화로 인한 위험을 효과적으로 줄일 수 있으며, 실제 핵심 지역으로 인해 임차인의 질이 높고, 집세 체납률이 낮고, 임차율이 높다. < P > 4, 배경이 강하고 실력이 탄탄하다. < P > 자체는 대형 국유기업그룹으로 1872 년에 설립되어 1 여 년의 오랜 역사를 가지고 있다. 한편, 이번 상장에는 상인 뱀구를 발행인으로, 유치국 () 의 전액 출자 자회사를 그 방탁관리인으로, 두 집 모두 홍콩 상장회사로, 업무 범위가 넓고, 실력이 풍부하며, 투자 안전이 보장된다. < P > 는 상장 후 3 년 이내에 수익을 내겠다고 약속한 데다 REITs 시장 투자는 항상 꾸준한 수익으로 유명하며 앞서 언급한 점들과 결합해 무역국 상업주택 탁기금은 상대적으로 안정적이고 장기 투자에 적합한 품종으로 투자자들이 발길을 멈추게 할 가치가 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언