주택 유지관리 자금을 주거용 난방 시설 개조에 사용할 수 있나요?

안녕하세요 유지보수 범위는 다음과 같습니다. 채택되길 바랍니다.

유닛 도어 및 비디오 인터콤 시스템이 특별 유지관리비 범위에 속하는지 주목해주세요

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규정에 포함된 관련 내용은 다음과 같습니다.

1. 실외 복도, 계단, 현관, 지하실 문 및 창문 등을 전반적으로 수리합니다.

2. 보안 모니터링: 인터콤 호스트 수리, 인터콤 제어선 교체, TV 모니터링 콘솔, 모니터(멀티스크린), 원적외선 프로브(5미터 이상) 및 컬러 카메라 교체( 다방향, 다초점 거리), 침입 경보 시스템 수리.

주택관리자금은 공공시설과 부동산 시설 및 장비의 보증기간이 만료된 후 대·중 규모의 수선·개량·개량 사업에 사용된다. 구체적인 수리 범위는 다음과 같습니다.

1부: 집에서 가장 많이 사용하는 부분에 대한 유지비 사용 범위 손상된 집의 주요 하중을 ​​지탱하는 구조 부분(기초 포함)을 교체 및 보강합니다. , 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등)을 사용하여 하중 지지 능력을 복원합니다.

외벽, 천장, 스커트, 처마, 차양 석고 또는 블록 표면을 종합적으로 수리합니다. 공공장소 1층 전체 수리.

유리 커튼월 전체를 구조용 접착제로 붓고 변형된 알루미늄 합금 프레임과 손상된 유리를 교체합니다. (알루미늄-플라스틱 패널 벽 구현 참조)

야외 복도, 계단, 현관, 지하실 문 및 창문을 전반적으로 개조합니다.

(2) 공공지원시설 :

1. 도로(도로폭 7미터 미만) : 노면의 50% 이상이 파손되고 노면 및 연석이 파손된 경우 전체적으로 수리해야 합니다.

2. 녹지 공간: 승인 및 사용 후 1년이 경과한 후 원래 녹지 비율이 30% 감소할 경우 재식재 및 재식을 실시합니다.

3. 공공복지시설(레저의자, 쓰레기통, 정자, 테라스, 수영장, 조각품, 운동장, 체력단련시설 등) : 승인 및 사용 후 3년

이후 시설물이 자연적으로 파손되어 수리가 필요하게 되었습니다.

4. 커뮤니티 벽과 대문: 안전과 사용에 영향을 미치는 자연 손상으로 인해 전체적으로 수리하고 업데이트해야 합니다.

제2부 *** 장비 유지비 사용 범위

(1) 수직 엘리베이터

1. 기계실 부분:

1) 견인 장치: 모터 고정자, 회전자 및 베어링을 교체합니다. 감속기 베어링, 웜 및 구동 샤프트.

2) 속도 제한 안전 시스템 : 속도 제한기, 안전 장치, 텐셔너를 교체합니다.

3) 제어판: 메인 제어판, 여자보드, 전원보드를 교체합니다.

4) 레이어 선택기: 전체적으로 교체합니다.

5) 단자보호장치 : 상하한 레버, 와이어로프, 와이어로프 장력조절장치를 교체한다.

2. 승강로 부분:

1) 차량 및 차량 프레임: 차량, 제어박스(내부 호출), 과부하 장치, 안전 장치를 교체합니다.

2) 자동문 메커니즘 : 자동차 도어 안전 터치판과 도어 개폐 모터를 교체합니다.

3) 가이드 레일: 변형되고 손상된 부분을 교체합니다.

4) 가이드슈 : 통째로 교체합니다.

5) 견인 와이어 로프: 모두 교체하십시오.

6) 평형추: 가이드 슈를 교체합니다.

7) 버퍼: 버퍼 스프링이나 피스톤을 교체하세요.

3. 홀 및 스테이션 부분:

1) 통화 버튼 박스(실외 통화): 모든 층이 교체됩니다.

2) 층 표시기: 각 층의 모든 조명기구와 회로가 교체됩니다.

(2) 중앙 에어컨

1. 에어컨 압축기 부품:

1) 피스톤 압축기: 실린더 라이너, 커버, 피스톤, 공기 밸브 교체, 커넥팅 로드 부싱, 베어링 부시, 샤프트 실러, 스톱 래프트, 오일 펌프 교체

펌프 본체, 기어, 로터, 베어링, 커플링 핀 교체, 고정 링, 변속기 그룹.

2) 원심 압축기: 모터, 메인 샤프트, 작동하는 임펠러 어셈블리, 베어링 및 수입 가이드 베인을 교체합니다.

3) 스크류 압축기: 로터, 밸런스 피스톤, 베어링을 교체하고 슬라이드를 언로드합니다.

2. 중앙 에어컨 급수 장치 : 나트륨 이온 교환기, 각종 수도 펌프, 팽창 탱크, Φ 150 이상 파이프 (Φ 150 포함), 밸브, 필터 교체

모터 권선 및 절연체를 수리합니다.

3. 콘덴서: 밸브와 파이프를 교체합니다.

4. 증발기: 밸브를 교체하고 쉘 튜브와 코일을 수리합니다.

5. 팽창 밸브: 교체하세요.

6. 제어 시스템: 메인 제어 보드를 교체합니다.

7. 보조 장비: 오일 분리기, 액체 저장소, 필터, 솔레노이드 밸브, 압력 컨트롤러, 오일 압력차 컨트롤러, 냉각탑 쉘 및 환기 장치를 교체합니다.

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8. 팬 코일 장치: 팬 및 코일 장치를 교체합니다.

9. 신선한 공기 및 가변 풍량 장치: 팬, 모터, 표면 냉각기 및 제어 상자를 교체합니다.

10. 이중 효과 브롬화 리튬 흡수 장치: 다양한 펌프 및 모터 교체, 발전기, 흡수기, 이젝터, U자형 튜브, 열교환기, 증발기, 응축기 수리.

11. 환기 장비: 팬, 팬, 디퓨저, 집진기 전체를 ​​교체합니다.

(3) 보일러

1. 용광로 본체: 하강관, 수벽, 내화 벽돌 용광로 벽, 용광로 블래더 및 연기 파이프를 전체적으로 교체합니다.

2. 수처리 장비: 워터 펌프, 음이온 및 양이온 교환기를 교체합니다.

3. 석탄 연소로 버너: 기어박스, 팬, 슬래그 배출기 및 화격자를 교체합니다.

4. 연료 및 가스 난로 버너: 팬, 공기 펌프, 오일 펌프, 분무기, 솔레노이드 밸브, 조절 밸브 및 오일 노즐을 교체합니다.

5. 난방 장비: 실린더와 열교환기를 교체합니다.

(4) 전기 시스템

1. 강한 전기:

1) 고전압 캐비닛: 다양한 캐비닛 및 기구 교체, 회로 차단기 및 절연 스위치 수리 , 부하 스위치, 작동 메커니즘, 변압기, 퓨즈, 피뢰기, 접지 스위치, 손수레 및 기계적 잠금 전기 인터록.

2) 변압기: 냉각팬, 제어함, 캐비닛, 온도 표시기, 절연유를 교체하고, 권선, 절연체, 오일 베개, 방열판을 수리합니다.

3) 저전압 가전제품 : 모터 전체 교체(5kw 이상), 회전자 및 고정자 권선 수리(10kw 이상), 배터리 교체,

무정전 전원 공급 장치, 각종 부품 교체 캐비닛 본체, 계기, 회로 차단기 수리, 스위치 및 접촉기(100A 이상), 변압기, 절연체, 커패시터

, 배전함, 제어 상자, 조명 상자 전체 교체 및 모든 조명 기구 교체, 라인 , 소켓.

2. 약한 전류:

1) 전화 통신: 다양한 유형의 프로그램 제어 스위치를 수리하고 전송 상자 및 중계 상자를 교체하십시오.

2) 방송 오디오: 모든 스피커, 스피커 및 오디오 배선을 교체합니다.

3) TV 시스템: 위성 포물선 안테나와 수신기를 교체하고 동축 케이블 분배함을 모두 교체합니다.

4) 화재 경보기: 지역 경보기 및 중앙 경보기 컨트롤러를 교체하고, 감지기 및 경보기를 모두 교체합니다.

5) 보안 모니터링 : 인터콤 호스트 수리, 인터콤 제어선 교체, TV 모니터링 콘솔 교체, 모니터(멀티스크린), 커뮤니티 주변 원격 국경 보호

적외선 프로브(5미터 이상) 및 컬러 카메라(다방향, 다초점 거리), 침입 경보 시스템 수리.

6) 통합 배선 시스템 : 배선함, 접속함, 케이블, 광케이블 및 모든 어댑터를 전체적으로 교체합니다.

(5) 방화 장비:

1. 방화 셔터 전체를 교체하고 방화문, 연기 방지 및 배기 팬, 연기 배출 방화 댐퍼를 교체합니다.

2. 소방수 공급: 소방 펌프 수리, 펌프 어댑터 교체, 소화전 상자 전체 교체, 모든 스프링클러 장치 교체, 수영장 전체 개조,

Φ 150 이상(포함) Φ 150) 파이프 및 밸브를 교체하십시오.

(6) 물 공급 및 배수:

1. 가정용 물 공급: 수영장 및 물 탱크의 전반적인 개조, 물 펌프, 모터, 액체 레벨 컨트롤러, 공압 물 탱크 교체 , Φ 150 이상(포함) Φ

150) 파이프, 밸브, 워터 펌프 수리에는 임펠러 및 펌프 샤프트의 분해 및 교체가 필요합니다.

2. 배수 장비: 배수관 및 물개 전체를 교체하고, 파이프라인 전체를 교체하고, 정화조, 맨홀, 점검정, 빗물정을 개조하고, 동적 및 활성 장비를 교체합니다.

(7) 품질 요구 사항:

수리 후 장비의 상태가 양호해야 합니다. 공장 표준에 따르면 전체 성능 지표는 원래 제품 표준의 90% 이상에 도달하고 정상 작동 중 에너지 소비는 원래 제품 표준의 110%를 초과할 수 없습니다. 필요한 경우 업계 관할 부서 또는 기술 감독 부서에서 테스트를 수행해야 합니다.