주택 적립금 인공서비스 전화는 얼마입니까?

주택 적립금 대출 절차

대출자는 관리센터에 서면 대출 신청서를 제출하고 대출 신청서를 작성하고 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.

1. 차용인과 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 주거증명서 참조)

차용인과 그의 아내의 월 소득 증명서;

3. 주택 구매는 법적 구속력이 있는 주택 구매 계약이나 협의를 제공한다. 주택 건설, 개조, 정비를 위한 토지 사용증 및 관련 부서의 승인 서류를 제공합니다.

4, 구매, 건설, 개조, 정비주택이 총가격의 30% (30% 포함) 를 초과하는 계약금 증명서;

주택 선불 기금이 지불 한 유효한 증명서;

6. 담보재산의 소유권 증명서, 담보재산 목록, 처분자가 담보나 담보에 동의하는 증명서, 또는 보증인이 연대 책임 보증을 제공하는 서면 약속과 보증인의 신용증명서를 제공하는 데 동의합니다.

7. 관리 센터에서 요구하는 기타 자료.

제 11 조 사전 대출 조사 및 평가

관리센터는 대출자 신청을 접수한 후 제때에 대출 조사와 평가를 진행해야 한다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 차용인은 정보의 진실성, 합법성 및 무결성을 제공합니다.

2, 구매, 건설, 개조, 정밀 검사 주택 행위가 진실되고 합법적인지, 계약금이 총가격의 30% 에 달하는지 확인합니다.

3, 차용자 주택 선불 기금 예금이 정상인지 여부;

4, 차용인이 대출 원금과이자를 상환 할 능력이 있는지 여부;

5. 담보보증이 충분히 유효한지, * * * 업주가 담보에 동의하는 법률문서를 발행했는지, 보증인 신용이 양호한지 여부.

제 12 조 대출 승인

대출 심사 부서는 조사 부서에서 제출한 대출자 자료와 조사 의견을 검토하여 대출자 자격과 상환원의 진실성과 신뢰성을 중점적으로 검토합니다. 대출 모기지, 서약 및 보증의 합법성 검토 대출 금액과 기한이 대출자 소득과 일치하는지 등을 심사하다. 심사 의견은 승인자의 승인을 보고하고, 승인자는 대출 금액, 기한, 보증방식에 대한 승인 의견을 제시한다.

제 13 조 계약 체결 및 대출 발급

1. 관리 센터는 대출에 동의하며 관리 센터, 위탁 은행, 대출자 및 보증인이 대출 계약 및 보증 계약 (모기지, 담보 및 보증 계약 포함) 에 서명합니다.

2. 계약이 체결된 후 차용인은 부동산부서에 가서 주택재산권 담보등록을 하고 담보증서 발행은행에 가서 유가증권 지불 등록을 한다.

3. 관리센터는 대출계약에 따라 자금을 위탁대출자금계좌로 분류하고, 위탁은행은 대출계약과 대출통지서에 따라 이체방식으로 자금을 판매자 계좌나 개인저축계좌로 분류한다 (자세한 운영절차 참조).

제 14 조 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 05 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 대출 신청자에게 통지해야 한다. 대출을 받은 사람은 위탁은행이 영업일 내에 대출 수속을 마쳐야 한다.

제 15 조 구매개발상이 주택 적립금 개인 주택 대출 건설을 제공하는 부동산에 대해서는 구매한 주택이 주체 구조 봉쇄와 개발상 상품주택 예매 허가에 부합하는지 엄격히 심사위원회에 제출하여 심의해야 한다.