첫 주택 구입 시 납부해야 할 수수료가 무엇인지 여쭤봐도 될까요? 증서세와 유지관리 기금세를 납부해야 하나요? 지불할 금액

안녕하세요. 신규 주택에 대한 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.

1. 양도세: 비일반 주택의 양도세는 4%, 일반 주택의 표준은 1.5입니다. %. 개인이 90제곱미터 이하의 일반 주택을 처음 구입하는 경우 계약금 1%가 부과됩니다. 각 도시마다 구체적인 충전 기준이 조금씩 다릅니다.

2. 주택 유지비: 상업용 주택을 판매할 경우 주택 구매자와 판매자는 유지비 지불에 관해 계약을 체결해야 합니다. 판매자. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다.

집관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함된다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다. 특별 기금은 "돈은 집에 간다"는 원칙을 구현합니다. 집이 양도되면 계좌에 남아있는 자금도 집의 새 부동산 소유자에게 이체됩니다.

3. 주택 재산권 등록비: 일부 개발자는 증명서 신청 시 부과합니다. 주거용 유닛의 경우 80위안/유닛, 비거주용 유닛의 경우 550위안/유닛입니다.

4. 증명서 인지세: 5위안/책.

5. 제작비: 1권당 10위안.

꼭 채택되길 바라요!