집은 수리 기금을 팔았는데 누가 부담합니까?

법률 분석: 계약서에 명확한 합의가 없다면 양측은 협상만 할 수 있다. 주택 수리 기금은 사용하지 않으면 집을 팔 때 있어야 한다. 집을 팔 때 이 수리 기금이 없는 성명을 내야 한다면 판매자가 부담해야 한다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치"

제 4 조 주택 특별 유지 보수 자금 관리는 전용 저장, 전용, 소유주 결정, 정부 감독 원칙을 실시한다.

제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다. (1) 한 소유주가 소유하고 다른 부동산과 * * * 사용부위, 사용시설 설비를 제외한 주택 (2) 주택단지 내 비주거건물이나 주택단지 밖에서 단량체 주택구조와 연결된 비주거건물. 전항에 열거된 부동산은 공공 주택 판매에 속하며, 판매 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 한다.

제 8 조 공공 주택을 판매하는 경우, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다. (1) 소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적 1 기 주택 특별 유지 보수 자금의 금액은 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. (b) 분양 단위는 다층 주택이 20% 이상이고 고층 주택이 30% 이하가 아닌 비율에 따라 분양자금에서 주택별 수리자금을 한 번에 인출해야 한다.

제 9 조 업주가 기탁한 주택 특별 수리 자금은 업주가 소유한다. 공공 주택 판매 자금에서 추출한 주택 특별 수리 자금은 공공 주택 판매 기관이 소유한다.