노인요양산업에 대하여

이르면 1965년 프랑스는 세계 최초로 고령화 국가가 되었고, 스웨덴 역시 얼마 지나지 않아 고령화 국가 대열에 진입했다. 지난 세기에 유럽과 미국의 많은 선진국들은 고령화 사회에 진입했습니다. 인구 노령화라는 사회적 문제에 직면한 선진국에서는 시설 보호에서 시설 보호, 마지막으로 지역사회 및 가족 보호에 이르기까지 다양한 노인 돌봄 모델을 모색해 왔습니다.

'중국 노인 생활 아파트 산업의 발전 전망 및 투자 전략 계획에 관한 분석 보고서-예측'에 따르면 우리나라는 초기 탐색 단계에 있으며 모든 당사자의 사회적 자본이 적극적으로 모델에 참여하고 있습니다. . 예를 들어, 폴리 부동산은 2008년부터 노인 요양 부동산 프로젝트에 참여하기 시작했고, 노인 요양 부동산의 비즈니스 모델을 점검하기 위해 고위 경영진을 일본으로 파견했습니다. 2011년 폴리부동산의 'He Fund' 기자간담회에서 공공복지 차원에서 출발해 지역사회에 의존해 노인 돌봄 산업 발전을 촉진하는 '노인의 좋은 삶 계획'이 제안됐다. 베이징 안평투자유한회사와 협력하여 노인 돌봄 산업 전공 관리 회사를 설립하고 노인 돌봄 산업을 전문적이고 효율적으로 운영합니다.

2013년 4월 현재 Poly Real Estate는 베이징 시샨 허시후이(Beijing Xishan Hexihui)와 상하이 시탕(Shanghai Xitang)을 포함해 베이징, 상하이, 광저우, 청두, 싼야 등 6개 도시에서 7개의 노인 요양 부동산 프로젝트를 계획 및 건설 중에 있습니다. Yue 프로젝트가 공식적으로 가동되었습니다. 광둥 지역에서는 광저우와 양장의 노인 요양 부동산 프로젝트가 기획 및 건설 단계에 있습니다.

Vanke는 2010년부터 노인 요양 부동산 분야에 첫 시도를 해왔습니다. Vanke Group은 현재 4개의 노인 주택 부동산 프로젝트를 진행하고 있습니다. 2010년 Vanke Group은 베이징 팡산 두뎬에서 노인 요양 부동산 프로젝트인 "Vanke Happy Place"를 시범 운영했으며 임대와 판매를 모두 촉진하는 노인 요양 부동산 개발 모델을 채택하여 Vanke Group의 노인 요양 부동산을 위한 길을 열었습니다. 개발.

2012년 말 Vanke는 항저우에서 첫 번째 노인 돌봄 프로젝트인 Suiyuan Jiashu를 시작했습니다. Suiyuan Jiashu는 항저우의 Liangzhu에 위치하고 있으며 중국 Vanke Liangzhu Cultural Village의 필수적인 부분입니다. 또한 Vanke Group은 베이징의 Huanqing City와 칭다오의 Vanke City에서 노인 요양 부동산 프로젝트를 테스트하고 있습니다.

2011년 4월, 북경수도토지유한공사와 중국사회복지교육재단 자회사 상록기금***이 공동으로 중국 특색의 노인 요양 부동산 모델을 모색했다. Beijing Capital Land는 '주거 + 노인 돌봄' 종합 개발 모델을 사용하여 중국 노인 생활 공동체의 산업화와 사회 발전을 위한 새로운 길을 열 것입니다.

보고서에 따르면 2025년부터 2040년까지 우리나라의 약 5천만 명의 노인들이 전문 노인 돌봄 기관에 의존하여 돌봄을 받아야 할 것으로 나타났습니다. 현재 1인당 연간 연금 비용 5만 위안을 기준으로 하면 전체 시장 생산량은 2조 위안이 넘는다.