상해는 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까? 상해에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?

집을 사려는 친구는 집을 사기 전에 많은 주의를 기울여야 한다. 우선, 그들은 몇 채의 부동산에 가서 자세히 조사하고, 적당한 부동산을 선택하고, 집값에 초점을 맞추고, 자신의 경제능력에 따라 적당한 집을 선택해야 한다. 상해는 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까? 상해에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 상해의 집 계약금에 대해 자세히 알아보겠습니다.

상해는 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까?

1, 30,000 원/평평한 집, 100 평의 집은 300 만 원입니다. 그럼 20% 선불로 60 만, 30% 선불로 90 만, 40% 선불로 654.38+0.20 만. 계약금은 당시 국가 정책에 따라 결정되었다.

2. 대출금의 상환 위험을 감안하면 관련 부서는 매입자에게 일부 계약금, 즉 개인이 일부 주택 대금을 미리 지급하여 상환 능력이 있음을 증명할 것을 요구할 것이다. 첫 번째 스위트룸은 전체 집값의 30%, 두 번째 스위트룸은 전체 집값의 60% 를 선불로 지불해야 한다.

3.2006 년 3 월 25 일, 상하이는' 상해시 주택시장체계와 보장체계를 더욱 보완하여 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 약간의 의견' 을 발표하고, 1 주택이 있는 주민가정에 대해, 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택대출을 다시 신청하기 위해 일반 자택을 구매하는 것에 대한 계약금 비율은 50% 미만이 되어서는 안 된다. 보통이 아닌 자택 주택을 구매하는 사람은 계약금 비율이 70% 미만이 되어서는 안 된다.

4.' 국무원 사무청 포워딩 건설부 등 부처가 주택 공급 구조 조정, 집값 안정에 관한 의견 통지' 에서 집값 급등을 억제하기 위해 2006 년 6 월 1 일부터 개인주택담보대출 계약금 비율은 30% 미만이어야 한다. 중저소득자의 주택 수요를 감안하면 90 평방미터 이하의 자택 주택을 구입하는 것에 대해 여전히 20% 의 계약금 비율을 집행한다.

상해에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?

상해의 구매 제한 정책에 따르면 군중은 주로 싱글과 기혼자, 상해인, 상해인 등 네 가지 범주로 나뉜다.

1, 싱글. 상하이 시민이 아닌 사람들은 집을 사는 것을 제한합니다. 만약 당신이 상해 시민이라면, 명의로 이미 방이 있으니, 구매가 제한되면 집을 살 수 없습니다. 만약 당신이 상해인이라면, 나와 우리 부모님은 20 1 1 년 65438+ 10 월 30 일까지 3 채 이상의 주택을 가지고 계시며 구매도 제한한다. 만약 두 채 미만의 집이 있다면, 우리는 다른 집을 살 수 있다.

2. 기혼자. 만약 상해 시민이 아니라면, 적어도 5 년 동안 사회 보험을 연속적으로 납부해야 집을 살 자격이 있다. 부부 한쪽은 상해시 주민으로 첫 스위트룸을 살 수 있지만, 두 번째 스위트룸은 5 년간의 사회보장이나 납세증명서를 제공해야 한다. 부부 쌍방은 모두 상해시 주민이고, 부부와 그 부모가 20 1 1 10 이전에 보유한 주택 수는 2 채 미만이 될 수 있고, 2 채를 살 수 있으며, 3 채는 1 을 살 수 있다.

기혼자들이 집을 사는 것은 비교적 쉽지만, 상해주민이 아닌 사람은 5 년 연속 사회보장증명서를 제공해야 하는데, 기혼 상해 주민의 첫 스위트룸에는 제한이 없다. 물론, 일부 사람들이 집을 투기하는 것을 막기 위해, 가정이 소유한 주택의 수에 대한 제한도 있다.

상해에서 집을 사는 가격은 당연히 비교적 높다. 모두들 집을 사는 구체적인 정책과 절차에 관심을 가져야 한다. 이상은 상해에서 집을 사는 첫 지불에 관한 소개와 상해에서 집을 사는 조건이 무엇인지에 관한 것이다. 집을 살 계획이 있는 친구에게 반드시 집을 사는 구체적인 일에 주의하고 적당한 지역을 선택하는 집을 선택해야 한다.