저렴한 주택 사업 요약

저렴한 주택 작업 요약

닝보시의 주택 보안 작업 대상 책임 평가 요구 사항에 따름. 우리 시는 촉박한 시간, 과중한 업무, 재정적 제약 등의 어려움과 압박을 적극적으로 극복하고, 지속적으로 혁신하고, 지속적으로 정부의 책임을 강화하며, 지속적으로 요소에 대한 투자를 늘리고, 주택 보안에 최선을 다하고 있습니다.

1. 20xx년 주택보장사업 추진 경과

지난 한 해 동안의 노력을 통해 현재 우리 도시의 주택 보안에 대한 좋은 업무 패턴은 기본적으로 형성, 다양한 업무 하이라이트를 가지고 있습니다.

(1) 보안 정책 시스템이 종합적으로 개선되었습니다.

최근에는 저렴한 주택, 가격 제한 주택, 인재 아파트 판매를 통해 물리적 저임대주택의 보급 및 저비용 주택, 임대주택 임대료 보조금 신청은 기본적으로 우리 시의 주거난이 있는 가족을 위한 저렴한 주택에 대한 수요를 명확히 했습니다. 실제 상황을 토대로 주택 보안과 관련된 정책을 조정하고 개선했습니다. 상반기에는 "봉화시 관리 임시 조치"를 기반으로 "봉화시 공공 임대 주택 할당 계획"의 초안을 작성하고 공식화했습니다. 공공임대주택'을 시행하여 2가지 형태(물리적, 금전적), 3가지 경로(임대, 매매, 보조금), 5가지 형태의 공공임대주택 중심의 주거안정 시스템을 우리 시에 구축했습니다. 주택을 동시에" 그리고 완벽함.

20xx년 닝보의 요구에 따라 우리 시는 정책 연구와 정리를 강화하기 위해 주택 안보 10주년 기념 검토 및 요약 활동을 진행했습니다. Hua는 "봉화시 도시 주택 보안 검토 및 전망", "봉화시 도시 주택 보안 정책 문서 편집", "봉화시 도시 주택 보안 주요 사건", 봉화시 도시 주택 보안 역사의 성과 프로젝트를 완료하기 위해 많은 노력을 기울였습니다. 데이터 통계 및 관련 텍스트와 그림을 정리하고 수집합니다. 봉화시 주택보장 칼럼 네트워크에 대한 체계적인 출판과 홍보가 진행되어 주택보장 정책 시스템이 더욱 형성되는 데 긍정적인 역할을 했습니다.

(2) 프로젝트 건설 업무가 과도하게 이행되었습니다

"20xx년 닝보시 주택 보장 업무 목표 책임 분해"에 따르면 올해 우리 시는 공공 시설 건설을 시작해야 합니다. 임대 주택 200가구, 도시 노후 주거 지역(도시 마을 포함)에 정착 주택 350채가 새로 건설되었으며, 저렴한 주택 프로젝트 734개가 완료되었습니다.

1. 공공임대주택 490가구 건설이 시작되었습니다

공공임대주택 건설에 참여하는 사회세력에 관한 문서의 정신에 따라 우리시는 펑화시 빈하이 신구에서 새롭게 착공한 리방 커뮤니티 공공 임대 주택 프로젝트를 시행했습니다. 프로젝트 총 건축면적은 8.7만 평방미터, 총 투자액은 2.5억 위안, 490세대로 공사수량의 245%를 초과한다. 현재 프로젝트 본체의 지붕은 완전히 덮혀 있으며, 내부 및 외부 벽은 페인트 칠이 진행되고 문과 창문이 설치되고 있습니다.

2. 오래된 도시 주거 지역(도시 마을 포함)에 1,300채의 재정착 주택 건설이 새로 시작되었습니다.

이 프로젝트는 Jinfeng Road 동쪽, Jinhai Road, Yuelin Street 남쪽에 위치합니다. . 총 건축면적은 166,500평방미터, 총 프로젝트 투자액은 12억 4,900만 위안, 총 유닛 수는 1,300채로 작업 수의 370%를 초과합니다. 초기 기획으로 인해 예정보다 앞선 지난해 말 사업에 착수해 현재 준공을 앞두고 있다.

3. 734개의 저렴한 주택 프로젝트 완료

황자탕 한정 가격 주택 2단계: 이 프로젝트는 2010년 말에 공식적으로 건설을 시작했으며 총 투자액은 1억 1천만 위안이고 건축 면적은 4.50,000 평방 미터이며 총 414 가구입니다. 해당 프로젝트는 올해 초 완료됐다.

야데커(Yadeke) 부지 공공 임대 주택 프로젝트: 프로젝트 총 건축 면적은 23,826평방미터, 투자액은 7천만 위안입니다. 4인실, 2인실, 1인실 등 323세트가 있다. 올해 10월에 완공됐습니다. 위의 프로젝트는 총 737세트였으며 작업이 성공적으로 완료되었습니다.

(3) 분양·분양 업무가 순조롭게 진행되고 있다

지난해부터 시의 저렴한 주택이 종합분양·분양 단계에 들어섰고, 각종 주택의 유통·분양 업무도 순조롭게 진행되고 있다. 저렴한 주택 유형이 성공적으로 완료되었습니다.

1. 저렴한 주택 할당 및 판매: 저렴한 주택 542가구가 모두 할당 및 판매되었습니다.

2. 황자탕 한정 가격 주택 2단계 414채를 출시 및 판매해 과제 수를 207% 초과했습니다. 판매 저작물 배포 신청은 5월 21일부터 접수됩니다. ***389가구가 신청에 참여했으며, 7월 24일 '펑화일보'에 373가구의 적격 가구 목록이 게재되었으며, 주택 선정, 계약 체결, 은행 담보 대출 및 기타 관련 업무를 완료했습니다.

3. 공공임대주택을 착공하고 1,399가구를 배정했는데, 이는 과제수보다 437% 많은 것이다. 올해 9월 26일, 밍화 공공 임대 주택 1단계와 2단계에서 1,076가구 할당이 시작되었습니다. 현재 신청절차가 완료되었으며, 총 1,172가구의 주거난이구가 신청하였습니다. 올해 10월에는 YATACO 부지에 323가구의 공공임대주택이 착공되었습니다. 할당 대상은 주로 AirTAC 직원을 대상으로 하여 공공 임대 주택 320가구 할당 목표를 초과했습니다.

4. 황자탕 인재 아파트 198개를 출시 및 판매하여 작업 수를 396% 초과했습니다. 올해 8월부터 부동산 매매가 시작됐다. 검토 결과, 전국 80가구가 조건을 충족하고 50개 인재 아파트 착공 및 판매 목표 과제를 성공적으로 완료했습니다.

5. 저임대 주택 보장이 계속 증가하고 있습니다. 올해 우리 시의 저임대주택에 대한 임대료 보조금 검토가 완료되었습니다. 지난해 997가구를 기준으로, 저가주택 등 여건 변화로 인해 126가구가 철수되고 250가구가 신규 추가됐다. 올해는 총 1,121가구가 실제로 지원금을 지원받았고, 지원금액은 총 327.6473만가구다. 천 위안. 현재 도움이 필요한 모든 적격 가구는 6월 중순에 임대료 보조금을 받았습니다. 높은 수준의 저임대주택 보장을 실현하고 필요한 모든 주택을 보장한다는 목표를 달성했습니다.

(4) 정보 공개 및 햇빛 프로젝트 건설이 더욱 강화됩니다

올해도 프로젝트 품질 건설 관리에서 계속해서 좋은 일을 수행하고 정보 공개 및 "햇빛"을 적극적으로 수행합니다. 프로젝트' 창출 활동을 잘 수행하고 있으며, 주택도농개발부의 프로젝트 품질점검 관련 업무를 잘 준비하고 있습니다. 우리시는 "선샤인 프로젝트"의 건설 요구 사항에 따라 "봉화시 주택 보안 칼럼"을 개설했습니다. 웹 디자인, 콘텐츠 편집 및 제작 효과는 닝보 시 주택 및 도시 농촌 개발위원회에서 높은 평가를 받았습니다.

구체적인 업무 수행 과정에서 우리는 사실에 근거한 진실 추구, 개방성, 투명성의 원칙을 엄격히 이행하고 업무 책임을 성실히 이행하며 리더십 책임 제도, 입찰 제도, 프로젝트 감독 제도를 전면적으로 이행합니다. 개방성과 공정성을 보장하기 위해 각 저렴한 주택 프로젝트 및 계약 관리 시스템에 대해 설명합니다. 1단계 및 2단계 저렴한 주택 신청 과정에서 프로젝트 토지 취득, 프로젝트 설계, 프로젝트 수립, 보험 검색, 건설, 감독, 유통 및 판매, 후속 관리 및 기타 관련 문서, 정책 기반 프로세스를 시작으로 합니다. , CD 사진, 모든 정보가 수집된 후 온라인 플랫폼에 공개됩니다. 특히 프로젝트 건설 정보의 경우 연간 건설 계획 작업량 및 프로젝트 목록을 공개하는 동시에 진행 상황을 공개할 예정입니다. 한 달에 한 번 프로젝트를 진행합니다. 저렴한 주택 할당 종료 정보와 관련하여 할당 정책, 할당 대상, 할당 주택 자원, 할당 절차, 할당 프로세스, 할당 결과 및 종료 상태를 온라인 칼럼에 적시에 공개하여 대다수의 사람들이 이용할 수 있도록 합니다. 필요한 경우 정책을 명확히 하고 제때에 보고할 수 있습니다.

현장 건설 관리 및 안전 생산 강화 측면에서는 점검 및 감독 강화, 건설 현장에 사업 건설 주체 책임 표시 설치, 사업 건설 및 감독 단위 공개, 책임자 파악, 공사기간과 책임분담을 명확히 했습니다. 저렴한 주택 건설에 관한 정기적인 현장 특별 회의를 반월마다 개최하여 프로젝트 건설 및 관리와 관련된 문제를 논의하고 연구합니다. 좋은 관리 메커니즘은 저렴한 주택 건설의 진행과 품질을 효과적으로 보장하며, 6월 주택도농개발부의 중간 점검에서 좋은 평가를 받았습니다.

(5) 정보시스템 구축의 한층 더 고도화

우리 시에서는 주택보안정보 공개업무의 질서있는 추진을 위해 업무지도반을 설치하고 전면적인 대책을 시행하고 있습니다. 주택 보안 정보 업무를 담당하는 타임 네트워크 관리자는 프로젝트 건설 정보, 주택 배정 및 철수 정보를 규정에 따라 수집 및 분류한 후 네트워크 시스템의 통일된 열에 공개합니다.

모든 보장된 주택 출처와 보장 대상은 서면 정보를 바탕으로 수집 및 분류되며, 저렴한 주택 프로젝트의 건설 진행 및 투자 금액은 지자체 웹 사이트에 보고됩니다. 통계망은 분기별 보고서를 매일 발행하고 있으며, 이는 시의 주택 보안 업무의 세부 사항을 적시에 이해하는 데 긍정적인 역할을 합니다.

(6) 기관 팀 구성을 강화하고 보안 홍보를 강화하며 편지와 불만 사항을 적시에 처리하고 사회 안정을 효과적으로 유지합니다.

우리 시의 주택 보안 센터는 정책 수립, 프로젝트 관리 및 주택 보안 판매 판매를 전문으로 하는 30명의 설립 및 직원 자금 지원. 올해도 주거안정센터의 제도적 팀빌딩을 지속적으로 강화해 나가며, 학습조직 구축을 통해 '사업추진팀 강화, 사업집중팀 강화' 구축을 진행한다. "봉화시 주택 보안 센터 평가 방법"을 통해 주택 보안을 자체 책임으로 하는 도시를 건설하기 위해 노력하고, 자기 초월, 우수성, 요약 성찰 및 암묵적 협력의 조직 문화와 업무 분위기는 견고한 조직 보장을 제공합니다. 저렴한 주택 건설을 제도적으로 촉진합니다.

(7) 위험한 낡은 가옥을 조사하고 구호하는 작업을 강력히 추진합니다.

닝보시 정부 문서의 정신에 따라 우리 시는 " 펑화시 인민정부의 위험주택 해결방안 발표 고시', '특별 위기 조치 시행 계획 고시'를 통해 특별 위기 구호 조치를 개시하고 업무 목표, 임무, 책임 분담을 명확히 하고 위기 구호 체제를 확립했습니다. Chen Zhiang 시장이 이끄는 업무 선도 그룹.

우리 시는 20xx년 12월 말부터 시내 내 노후 주택에 ​​대한 안전 점검을 실시하고 위험 완화를 위한 특별 조치에 나섰다. 지난해 시 경찰은 3만104개 건물(건물)을 검사했는데, 이 중 감정부로부터 안전평가를 받아야 하는 건물(건물)은 1066개, 평가면적은 6만6348㎡로 C등급은 34개다. ㄷ. 면적 22,682제곱미터의 위험한 건물(건물) . 식별된 위험 건물에 대해 ***218명의 주민을 즉시 대피시키는 동시에 모든 도시와 거리에 위험 완화 계획을 수립하고 위험 완화 조치를 시행하도록 알렸습니다.

현재까지 시내 위험건물(건물) 12개소가 위험해제됐으며 면적은 8493.6㎡에 달하며 위험구제율은 35%로 제거 목표를 초과했다. 등록된 도시 및 마을의 전체 위험 건물(건물) 수의 25%입니다. 태풍 페이테 이후, 우리는 도시와 마을의 재해 피해 주택에 대한 조사를 조직하고, 목록에 있는 위험 주택에 대한 "회고"를 실시하고, 재해 후 주택의 안전을 보장하고, 위기 구호 조치의 실행을 감독했습니다.

2. 상황을 명확히 인식하고 보증을 강화하며 20xx년 주택담보사업을 미리 계획하라

주택담보가 현 단계에 들어와 토지, 자금, 관리 등 여러 가지 어려움에 직면해 있다. , 그러니까 아직 갈 길이 멀군요. 따라서 한 손에는 기획업무, 다른 한 손에는 요소 보장, 한 손에는 정책 개선, 다른 한 손에는 프로젝트 구축 및 사후 관리에 집중해야 합니다. 이를 위해 향후 작업에서는 다음 측면을 강화하는 데 중점을 둘 것입니다.

(1) 주택 보장 정책 시스템을 더욱 개선

기 건설된 주택 할당과 결합 임대 및 할당 작업, 우리 도시의 도시 주택 보안 구현을 종합적으로 평가하고 보안 아이디어를 확장하며 주택 보안 작업을 더욱 촉진합니다. 저가주택, 저가주택, 가격제한주택, 인재아파트, 공공임대주택 등 저가주택 간의 정책적 연계성을 파악해야 하며, 특히 저가주택과 공공임대주택 간의 정책적 연계성을 확보할 필요가 있다. 주거가 어려운 중·저소득층 가구가 어려움 정도에 따라 상응하는 보안정책을 시행할 수 있도록 보장 여건이 명확하고 배분 기준이 명확해야 한다.

(2) 20xx년 주택보장 목표와 과제를 조속히 이행해야 한다

첫째, 공공임대주택 3단계 신축계획을 잘 추진해야 한다. 20,000평방미터, 300가구의 도시 판자촌(도시 마을 포함)을 개조하는 건설 임무는 둘째, 황자탕 후속 건설과 지원 건설을 개선해야 합니다. 진정한 도시 최초의 완전한 시설이 되는 저렴한 주택 커뮤니티. 아름다운 환경을 갖춘 저렴한 주택 주거 커뮤니티 세 번째, Minghua 커뮤니티의 공공 임대 주택 프로젝트의 첫 번째 및 두 번째 단계는 품질, 안전 및 품질을 보장하기 위해 완전히 완료되어야 합니다. 프로젝트 건설의 진행 상황.

(3) 20xx년 저가형 주택 매매분배 업무를 완수하려면 황자탕에 남아있는 저가형 주택 매매분배 업무를 면밀히 연구하여 판매를 성사시켜야 한다 유통 업무는 상세하고 실용적이며 공정합니다. 첫째, 시인재사무소의 심사의견에 따라 규정된 절차를 엄격히 준수하여, 인재를 위한 한정가 주택의 재판매 및 유통사업을 잘해야 합니다. 2단계 한정주택에 대한 매각분배를 실시하고 내년에 전량 매각을 완료하여 건설자금을 시장에 환원하도록 노력한다. 올해 공공임대주택 1076호 출시

(4) 저가주택 사후관리 강화 필요

이미 저가주택, 저가주택, 인재제한주택 등 보장 대상이 이동 입주 또는 입주 예정인 경우에는 신중하게 입주민의 기본실태를 조사하고, 저임대주택 및 저가주택 거주자에 대한 가구조사를 연 2회 실시하며, 저가주택 입주민을 위한 역동적인 관리 메커니즘을 마련할 예정이다. 점차적으로 형성하고 해당 관리 시스템을 구축하며 표준화된 공동 재산 관리를 구현합니다. 공공 임대 주택의 경우 첫 번째는 "공공 임대 주택 할당 계획"에 따라 해당 입주 규정을 제정하는 것입니다. 두 번째는 각 가구에 대한 신용 파일 메커니즘을 구축하는 것입니다. 세 번째는 공공 복지 기금을 도입하고 인도주의적인 돌봄 메커니즘을 구축하는 것입니다. 넷째, 고품질의 부동산 회사를 도입하고 표준화된 관리를 실시합니다.

요컨대 지도자들은 우리시의 주택 보안 사업을 매우 중요시하고 있으며 조치는 효과적이며 결과는 명백하다고 말해야합니다. 특히, 다양한 유형의 저렴한 주택 입주율이 상대적으로 높은데, 올해 빈하이 신지구 리방 커뮤니티에서 공공임대주택 프로젝트가 시작되면서 이주노동자들의 주거안정 문제를 해결할 뿐만 아니라, 걱정거리도 해소할 수 있게 됐다. 빈하이 신구의 발전을 촉진하기 위해 발전을 촉진하는 데 일정한 역할을 했습니다. 향후 주택보장사업에서는 선진분야를 벤치마크로 삼아 중저소득층을 위한 주택보장정책을 적극 추진하고, 다단계·전면·3차원의 새로운 주택보장체계를 구축해 나가겠습니다. 공공 임대 주택 요구 사항에 대해 최선을 다하고 봉화시의 저렴한 주택 건설 및 관리를 더 높은 수준으로 추진하여 "살기 좋은 곳"을 갖춘 행복한 사회를 종합적으로 구축하기 위해 노력합니다. , 그리고 저소득층이 더욱 존엄하고 행복한 삶을 살 수 있도록 열심히 노력하겠습니다.

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