조대급 블록버스터가 온다! ICBC가 조치를 취합니다: 6,500억 달러! 교통은행: 1,200억! 중국은행: 1000억!

'금융지원 16조' 관련 정책에 부응하고 전국상업은행 여신업무심포지엄 정신을 구현하기 위해 최근 많은 은행들이 은행-기업 협력을 심화하기 위한 정보를 공개했다.

1. 중국 공상은행: 6,500억 위안

11월 24일 중국 공상은행, Vanke Group, Gemdale Group, Greentown China, Longfor Group, Country Garden Group, Midea Real Estate, Jinhui The Group 및 기타 12개 전국 부동산 회사가 정면으로 전략적 협력 계약을 체결하여 총 6,550억 위안의 의도 자금을 제공하고 은행과 기업이 함께 공동 추진 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전.

협력 계약에 따라 ICBC는 자금, 채널, 서비스 및 기타 측면에서 장점을 최대한 활용하고 부동산 개발 대출, 개인 주택 담보 대출, 부동산 프로젝트 인수 및 합병에 중점을 둘 것입니다. 융자, 임대 주택 융자, 교체 전 매각 규제 자금, 채권 인수 및 투자 등 사업 분야에서 관련 부동산 기업 그룹과 전방위적인 협력을 수행하여 기업의 합리적인 융자 수요를 충족시킵니다.

은행과 기업 모두 이번 계약을 계기로 당 중앙위원회와 국무원의 결정과 조치를 공동으로 관철하고 주택은 생활이라는 입장을 견지하는 계기로 삼겠다고 밝혔다. 투기가 아니라 부동산의 장기적인 메커니즘을 전면적으로 구현하고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다.

ICBC는 올해 초부터 전염병 예방, 경제 안정, 안전한 발전 보장이라는 중요한 요구 사항을 성실히 이행했으며 경제 안정을 위한 일련의 정책과 후속 조치를 적극적으로 시행했습니다. , 주요 은행으로서 기둥이자 선도적인 역할을 하며, 견고하고 개선된 주택에 대한 주민의 자본 수요를 최우선으로 충족하고, 금융 서비스를 최적화하기 위한 도시별 정책을 시행하며, "건물 납품 보장" 업무를 전면적으로 지원할 것입니다. 국민생활을 보호하고 안정을 보장한다”고 실천적 조치를 취해 전반적인 경제, 금융 안정을 유지한다.

2. 중국은행: 1000억 위안

11월 23일 중국은행과 Vanke Group이 은행-기업 심화를 위해 '전략적 협력 계약'을 체결한 것으로 알려졌습니다. 협력.

합의에 따라 중국 은행은 부동산 개발 대출, 인수합병 대출, 채권 등을 통해 Vanke Group에 1000억 위안 또는 이에 상응하는 외화 금액을 초과하지 않는 의도적 신용 한도를 제공할 예정입니다. 인수 및 투자, 개인 주택 대출, 보증서, 공급망 금융 등 사업 분야에서 전방위적인 사업 협력을 심화합니다.

3. 중국 농업은행: 아직 공개된 데이터 없음

중국 농업은행은 중국해외개발(China Overseas Development), 중국 자원(China Resources) 등 5개 부동산 회사와 은행-기업 전략 협력 협약을 체결했다. Land, Vanke Group, Longfor Group 및 Gemdale Group의 조인식.

은행과 기업은 각자의 업계 장점을 활용하고 자원을 통합하며 포괄적인 협력을 심화하고 상업 주택, 저렴한 주택, 도시 재개발과 같은 핵심 분야에 중점을 둘 것으로 이해됩니다. 자발적 평등, 호혜, 상생의 원칙을 바탕으로 부동산 개발 대출, 개인 주택 담보 대출, 인수 합병 대출, 채권 인수 및 투자 분야에서 협력을 더욱 심화하고 장기적이고 안정적인 협력 관계를 구축합니다.

4. 교통은행: 1,200억 위안

11월 23일 오전, 교통은행과 Vanke Group은 포괄적인 전략적 협력 계약을 체결했습니다. 이번 계약에 따르면 교통은행은 Vanke Group에 1000억 위안의 의도적인 종합 신용 한도를 제공하고 부동산 개발 대출, 개인 주택 담보 대출, 인수합병 대출, 계약서 등을 포함하되 이에 국한되지 않는 다양한 금융 서비스를 제공할 예정입니다. 보증, 공급망 파이낸싱, 채권 투자 등이 기다리고 있습니다.

또한 Midea Real Estate와 Bank of Communications는 200억 위안 규모의 포괄적인 전략적 협력 계약을 체결했습니다. 이번 계약에 따라 Bank of Communications는 Midea Real Estate에 더 이상 의도적인 신용 한도를 제공하지 않을 것입니다. 적용 가능한 범위에는 부동산 개발 대출, 채권 투자, M&A 대출, 보증서, 공급망 금융 등이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.

5. 중국건설은행은 중앙기업, 지방 국영기업, 민간기업을 포괄하는 8개 부동산 회사와 협력 계약을 체결했다.

중국건설은행은 88개 부동산 및 주택 임대를 유치했다. 기업들은 부동산 시장 상황 전망 및 주택 임대 자금 교환 회의를 개최하고 중앙 기업인 China Communications Construction, 현지 국영 기업 Shoukai 및 Yuexiu 및 민간 기업을 포함한 8개 부동산 회사와 협력 계약을 체결했습니다. Vanke, Longfor, Midea Real Estate, Hopson Development 및 Dahua 기업이 있습니다.

6. 우체국저축은행: 500억

11월 24일, 컨트리가든은 우체국저축은행과 장기 전략적 파트너십을 체결했습니다. 이번 협력에서 중국우정저축은행은 Country Garden에 500억 위안 이하의 의도적 신용한도를 제공할 예정이다. 신용한도에는 부동산 개발 대출, 인수합병 대출, 모기지 사업, 서신 등이 포함되지만 이에 국한되지는 않는다. 보증, 팩토링, 채권 투자 및 기타 형태의 자금 조달 등을 제공하며, A 당사자 및 해당 지주 회사 및 관련 프로젝트 회사가 개발한 부동산 프로젝트 주택을 구매하는 소유자에게 모기지 대출을 제공합니다.

1. 중국 은행보험감독관리위원회는 지역 우수 부동산 회사의 '화이트 리스트'를 구축하기 위해 6개 주요 은행의 '16가지 부동산 조치' 시행을 소개했습니다.

중국 은행보험감독관리위원회 관련부서 책임자는 11월 24일 "현재 6개 주요 국유은행이 '16조' 규제 정책에 중점을 두고 세부 조치에 대한 특별 조사를 진행하고 있다"고 밝혔다. , 더욱 노력을 강화하고 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 적극적으로 추진합니다.

첫째, 특별한 업무 메커니즘을 빠르게 구축하고 정책 요구 사항을 지점에 전달해 본사가 조율하고 전 라인이 일하는 업무 패턴을 빠르게 형성한다.

두 번째는 프로젝트 자회사와 그룹 지주 회사의 위험을 합리적으로 구분하고, 지역 우량 부동산 회사의 '화이트 리스트'를 구축하며, 기존 개발 대출에 대한 연장 및 기타 조치를 제공하는 것입니다. 일시적으로 문제가 있는 부동산 회사.

세 번째는 신용 승인을 위한 기존 '그린 채널' 모델의 적용 범위를 최적화하고 확장하는 것입니다. 관련 정책 구현을 전제로 그린 채널 형식을 채택하여 승인 및 발급 속도를 가속화합니다. 주요 고객과 중요한 프로젝트의

넷째는 '건축물 인도보증' 업무에 적극 협력하고, 특별대출 제도를 추진하며, '건축물 인도보증' 사업에 대한 자금조달 지원 활성화에 힘쓰는 것이다.

다섯 번째는 M&A 대출, 투자은행 등을 최대한 활용해 핵심 부동산 기업 리스크 처리 프로젝트에 대한 M&A 금융 서비스를 적극적이고 꾸준히 추진하는 것이다.

여섯 번째는 주택대출에 대한 국민의 합리적인 수요를 적극 지원하고, 연장정책을 준수하며 전염병으로 피해를 입은 주택금융소비자의 정당한 권익과 신용보호를 보호하는 것이다.

2. '납품보증빌딩' 프로젝트 특별대출 자금은 기본적으로 해당 프로젝트에 투자됐다.

중국 은행보험감독관리국 관련 부서 담당자 위원회는 현재 '납품보증빌딩' 특별대출 자금 차입 업무가 단계적으로 진행돼 기본적으로 해당 프로젝트에 특별차입금이 투입됐다고 밝혔다. 이는 프로젝트 건설 및 전달을 효과적으로 촉진했습니다. 다음 단계에서 중국 은행보험감독관리위원회는 당 중앙위원회와 국무원의 결정과 배치를 확고히 관철하고 '재산 인도 보장'을 계속해서 훌륭히 수행하며 안정적이고 건전한 사업을 추진할 것입니다. 부동산 시장의 발전.

올해 8월 중국 은행보험감독관리위원회는 주택도시농촌개발부, 재정부, 중국인민은행 등 부처와 협력해 국가개발은행과 중국농업개발은행은 지방정부와 협력하여 통합을 위해 각 당사자의 책임에 따라 효율적이고 질서있게 검토 및 등록된 차용자에게 "납품 보장 건물"에 대한 특별 대출을 제공합니다. 대출금은 법에 따라 종료되며, 기한이 지나 납품이 어려운 주택건설 지원에만 사용됩니다.

3. 중국 은행보험감독관리위원회: 지난 10개월 동안 은행업계의 부동산 개발 대출액이 2조 6400억 위안에 달했다

중국 관련 부서 책임자 은행보험감독관리위원회는 지난 1월부터 10월까지 은행권이 부동산개발대출에 2조6400억위안을 투자하고 담보대출에 4조8400억위안을 발행해 부동산 시장 안정을 위한 강력한 금융지원을 했다고 24일 밝혔다.

위 담당자는 지난해 하반기부터 소수의 부동산 회사가 지속불가능한 장기 '높은 레버리지, 높은 부채, 높은 부채'로 인해 리스크를 경험했다고 밝혔다. 시장에 파급 효과가 있고 전염병의 영향을 받은 회전율" 비즈니스 모델은 전염병의 영향을 받아 현재 부동산 시장이 일부 조정을 거쳤습니다. 중국은행보험감독관리위원회는 당중앙과 국무원의 결정과 배치를 단호히 집행하고 은행이 부동산에 신용을 제공하도록 지도한다.

최근 중국인민은행과 중국 은행보험감독관리위원회는 공동으로 '부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 위한 현행 금융 지원에 관한 고시'를 발표하고 16가지 금융 조치를 제안했다. 동시에 중국 은행보험감독관리위원회, 주택도시농촌개발부, 중국인민은행은 공동으로 "사전판매 규제를 대체하기 위한 상업은행의 보증서 발행에 관한 통지"를 발표했습니다. 우량 부동산회사가 분양규제자금을 합리적으로 사용할 수 있도록 지원하고, 부동산회사의 유동성 리스크를 예방 및 해결하며, 부동산 발전을 촉진하기 위한 자금'입니다. 산업의 선순환과 건전한 발전을 도모합니다.

책임자는 중국 은행보험감독관리위원회의 다음 단계는 주택도시농촌개발부, 중국 인민은행 등과의 소통과 협력을 강화하는 것이라고 지적했다. 관련 부서와 협력하여 같은 방향으로 일하고 은행 및 보험 기관이 법률 및 규정에 따라 관련 금융 서비스를 잘 수행하도록 촉구하고 금융 지원 정책을 잘 구현하고 시행하여 부동산을 효과적으로 유지합니다. 안정적이고 질서 있는 자금조달을 도모하고, '건축물 인도 보장과 민생 안정'을 적극 지원하며, 부동산 산업의 선순환과 건전한 발전을 촉진합니다.

4. 중국 은행보험감독관리위원회: 지속적인 대출 인출 및 대출 정지를 단호히 피하십시오

중국 은행보험감독관리위원회 관련 부서 책임자는 11월 24일 밝혔습니다. 안정적이고 질서 있는 부동산 금융을 보장하기 위해 우선 주식회사는 국유 부동산 기업과 민간 부동산 기업을 동등하게 대우해야 합니다.

책임자는 주식회사는 기존 대출의 연장과 상환방식 조정 등 적극적인 지원을 하고, 지속적인 대출 인출과 중단은 단호히 지양해야 한다고 지적했다. 은행은 내부 승인을 최적화하고 승인 효율성을 향상시키는 것이 좋습니다. 예를 들어, 일부 합자 은행은 지점에 특별 권한을 부여하여 부동산 기업의 합리적인 대출 연장 신청을 자체적으로 검토하고 승인할 수 있도록 했습니다.

또한 중국 은행보험감독관리위원회는 부동산 회사채 금융 안정화를 돕기 위해 주식회사를 지원하고 있습니다. 현재 다수의 합자은행이 민간 부동산 회사의 신용보강 지원 채권 인수 및 투자에 적극적으로 참여하고 있습니다. 중국 은행보험감독관리위원회도 채권 연장 업무를 조정하기 위해 관련 부서와 적극적으로 협력하고 있습니다. 일부 부동산 회사의