주택관리비는 집주인에게 지급되나요?

주택관리비는 부동산에 이체되지 않고 주택관리부서 지정계좌로 이체되는 경우가 대부분이나, 개발업자나 부동산이 모아서 일괄적으로 계좌로 입금하는 경우가 많다. 방법. 추후 거주 기간에 유지비를 모두 사용하는 경우, 숙소는 숙소를 대신하여 이를 징수한 후 계좌로 지급합니다.

집수리자금 사용방법

1. 집수리자금은 주택보증기간이 만료된 후 지역사회의 공공시설 및 장비를 정비해야 하는 경우에만 사용할 수 있습니다. 개조, 업데이트 또는 점검 자금 및 주택 수리 자금이 유휴 기간 동안 국고채 또는 기타 법률이 지정한 사용 가능한 영역을 구매하는 데에만 사용할 수 있습니다. 주택 수리 자금을 다른 목적으로 사용하는 것은 금지되어 있습니다.

2. 정상적인 상황에서 주택관리자금을 사용할 때에는 공동부동산회사나 소유주 회의를 주체로 하여 주택관리자금 사용에 대한 제안을 할 수 있습니다. 소유자의 2/3 이상이면 지역 주택 설비 및 안전 관리 부서에 신청해야 합니다. 검토를 통과한 후 해당 부서는 주택 유지 관리 자금을 유지 관리 부서에 이체합니다.

3. 긴급 상황 발생 시 주택 수리 자금 사용에는 소유자 3분의 2 이상의 동의가 필요하지 않으며, 지역 주택 당국이 승인 의견을 낸 후 결정됩니다. 영업일 기준 20시간 이내에 결제 절차를 완료하실 수 있습니다.

유지관리자금을 사용할 수 있는 경우

집유지관리자금은 사용기간 만료 후 주택의 주요 구조물, 공공부분, 공공시설 및 설비의 수리에 사용됩니다. 주택 보증 기간. 수리 및 개조 프로젝트.

집의 주요 하중 지지 구조에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 현관, 계단통을 의미합니다. 복도 등;

공공시설 및 설비라 함은 소유자가 공동으로 소유하여 사용하는 상하수도관 및 설비, 배전선 및 설비, 엘리베이터, 공공조명, 방화설비 등을 말한다. 주택 및 관련 지원 구역 시설, 녹지 공간, 도로, 도랑, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설 및 기타 공공 시설 및 장비 등 유지관리 자금은 주택청에서 관리하며 신청 절차가 복잡합니다.