중고집의 경우 보증금을 지불한 후 집주인이 나에게 관리비를 부담하라고 하는 것이 타당할까요?

1. 주택특별관리비를 납부하지 않은 주택을 구입하는 경우에는 먼저 주택관리과에 가서 관리비 계좌 잔액을 확인해야 합니다. 문의시에는 반드시 집주인의 신분증이나 집주인 증명서를 지참하셔야 합니다.

2. 일부 주택은 부동산 소유권 증명서를 신청할 때 이미 특별 주거 유지비를 지불했습니다. 이 경우:

(1) 계정 잔액이 30% 미만인 경우 소유권을 이전하기 전에 현행 기준에 따라 수수료를 지불해야 합니다.

(2) 주거용 부동산이 특별하게 관리비 계좌의 잔액이 계약금 기준의 30%를 초과하는 경우, 부동산 양도 처리 시 관리비도 동시에 이체됩니다.

'주택정비특별자금 운용방안'의 명확한 규정에 따라 향후 주거정비특별자금에 다음 4가지 비용은 포함되지 아니한다.

1. 법에 따라 다음 4가지 비용은 건설 단위가 지불해야 합니다. 또는 건설 단위는 주거용 부품, 공공 시설 및 장비의 유지 관리, 갱신 및 개조 비용을 부담해야 합니다.

2. 법률에 따라 관련 단위가 부담해야 하는 물 공급, 전력 공급, 가스 공급, 열 공급 등 통신, 케이블 TV 및 기타 파이프라인 및 시설의 수리 및 유지 비용

3 . 숙소의 주요 부분과 주요 시설 및 장비에 대한 인위적인 손상에 대해 요구되는 수리 비용은 당사자가 책임집니다.

4. 기업은 주거용 부품, 공공 시설, 장비의 수리 및 유지 비용을 부담해야 합니다.