부동산 회사는 어떤 세금을 내야 합니까?

부동산 관리 회사는 서비스업무소득 (주영업무소득 및 기타 업무소득 포함) 을 과세 대상과 세금 계산 근거로 세무서에 영업세, 도시유지 건설세, 교육비 추가 등을 포함한 일정 금액의 영업세와 부가세를 납부해야 한다. 부동산 관리사는' 영업세 및 부가' 과목을 설정함으로써 영업소득에 납부해야 할 세금과 추가 납부해야 할 세금을 계산한다. 회사에서 발생하는 비용세 (예: 부동산세, 차선사용세, 토지사용세, 인화세 등). , "관리비" 과목에서 계산해야 한다. 월말에 회사는 규정에 따라 당월에 납부해야 할 영업세를 계산하고,' 영업세 및 추가' 과목을 차변에 기입하고' 과세 세금' 과목을 대변에 기입합니다. 첫째, 관리비 등 수입의 과세와 계산. 부동산 관리 회사가 주택 소유자 및 임차인에게 서비스를 제공할 때 받는 관리비 (부동산 개발업자가 아직 임대하거나 판매하지 않은 부동산에 대해 징수하는 관리비 포함), 서비스료 (청소비, 보안비, 공공시설 유지비, 주차비 및 기타 비용 포함), 수리비 (수리재료 및 인건비 포함), 임대료 둘. 대리 소득에 대한 세금 계산 및 계산 1 대리 쇼핑비의 세금 계산 및 계산은 주택 소유자 및 임대인이 상품을 구매하는 것을 의미하며, 구매한 상품의 * * 가 위탁자에게 직접 배달되는 것 외에 징수된 대리 수수료 소득에 따라 5% 의 영업세를 징수할 수 있다. 방범문 (창문), 옷걸이, 울타리 등도 부가가치세를 징수해야 한다. 집주인과 세입자에게. 2. 주택 소유자와 임대인이 물, 전기, 석탄, 전화비, 쓰레기비를 대납한 수입에 대해 세금을 계산하고, 실제로 급수, 전력, 가스 공급, 전화국, 환위처 등에 지급된 돈을 공제한 후 잔액을 5% 의 영업세를 징수할 수 있다. 셋. 주택 세 가지 수리자금의 과세와 계산: 부동산관리회사가 주택 소유주에게 수거한 주택 부분 수리자금과 부동산 관리권을 납품할 때 주택 개발업자에게 수거한 주택 부분 수리자금에 대해 특별 자금을 전용, 전문 예금하는 것으로, 따라서 자금 소유권은 주택 소유주관리위원회 또는 부동산 소유주, 이용인, 부동산 관리회사에 속하며, 당분간 영업세를 징수하지 않는다. 부동산 관리회사가 노무를 제공하는 형식으로 주택 3 개 보수기금 수입을 얻는 것은 규정에 따라 5% 의 영업세를 징수해야 한다. 넷. 개인 소유주나 세입자에게 주택을 임대하는 부동산 관리 회사에 대해 규정에 따라 5% 의 영업세를 징수한다.