엘리베이터 손상 수리 기금이 없습니까?

주택엘리베이터의 위보비용은 일반적으로 부동산회사가 부담하고, 엘리베이터의 위보는 엘리베이터회사나 위탁위보기관이 진행한다.

민법전' 제 278 조에 따르면 건물과 부속시설 보수기금의 귀집 및 사용은 독점적인 부분을 거쳐 건물 총면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 소유주 총수의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주의 동의를 받아야 한다.

즉, 업주가 공공수리기금을 납부한 만큼 공공시설을 수리해야 할 경우 3 분의 2 이상의 업주가 동의하면 공공수리기금을 이용할 수 있다는 것이다.

동네 엘리베이터가 고장 났어요. 유지 보수 비용은 누가 담당합니까?

1. 만약 엘리베이터가 아직 보증 기간 내에 있다면, 개발자는 엘리베이터 업체를 찾아 수리할 것이다.

2. 엘리베이터가 보증 기간이 지나면 업주가 집을 살 때 주택 수리기금을 납부하면 부동산 관리기관이 방안을 제안합니다. 소유주의 3 분의 2 가 동의한 후, 주택 전용 수리 자금을 신청하여 엘리베이터 수리를 할 수 있다.

3. 오래된 동네라면 업주가 수리기금을 납부하지 않으면 비용은 업주가 공동 부담한다.