잠비아의 토지 및 광산 개발을 위한 환경 정책

잠비아의 새로운 토지법 제29호는 1995년 9월 23일 발효되었습니다. 규정에 따르면 잠비아에는 두 가지 유형의 토지가 있습니다. ① 국유 토지는 잠비아 전체 토지의 6%에 불과하며 지방 정부에 따라 주거용 토지, 상업용 토지, 산업용 토지로 구분됩니다. 각각의 관할권; ② 전통 토지, 약 94% 이 유형의 토지는 지역 추장의 관할권에 속합니다.

잠비아에는 임대 제도와 전통적인 토지 보유 제도라는 두 가지 유형의 토지 소유 제도가 있습니다. 토지의 임대기간은 99년이며, 현행 계약조건을 위반하지 않는 경우 99년을 더 연장할 수 있다.

외국인은 다음 조건에 따라 잠비아에서 토지를 취득할 수 있습니다: ① 잠비아의 영주권자여야 합니다. ② 잠비아 개발청법 또는 잠비아에 대한 투자를 허용하는 기타 법률에 정의된 투자자여야 합니다. 극히 특별한 경우에는 대통령의 서면 승인을 받아야 합니다. ④ 잠비아인이 주식의 75% 이상을 소유하고 있는 회사가 회사법에 따라 등록되어 있으며 토지 증명서는 다음과 같이 발급됩니다. 등록된 회사명 ⑤ 5a 이하의 단기 임대 ⑥ 국립공원 및 야생생물법에 따라 취득한 임대권.

토지를 사고 팔려면 먼저 '주 동의서'를 받아야 합니다. 이 동의서는 신청 시 토지 위원이 발행합니다. 신청서 제출 후 45일 이내에 동의서가 발급되지 않으면 신청서가 승인된 것으로 간주될 수 있습니다. 거절된 경우, 신청자에게 30일 이내에 거절 이유를 제공해야 합니다.

전통적인 지역에서 토지를 취득하려면 해당 지역 추장의 서면 동의, 지방 정부의 승인서 또는 국립공원청장의 추가 승인서를 받아야 합니다. 야생동물 서비스(토지가 야생동물 관리 구역에 위치한 경우). 승인서를 받은 후, 해당 지방자치단체에 제출해야 하며, 해당 지방자치단체는 해당 서류를 토지청장에게 제출합니다. 그런 다음 전문가는 지원자에게 공식 제안서를 제출합니다.

국유토지를 취득하려면 해당 지방자치단체의 동의가 필요하다. 정부 관할권이 없는 토지는 토지청장에게 직접 양도될 수 있습니다. 개인 소유의 토지는 매매가 가능하며, 토지 증명서는 토지청장이 발급합니다. 어떠한 경우에도 토지 판매자는 토지 구매자에게 토지 증명서를 양도하기 전에 "국가 동의서"를 받아야 합니다.

1995년 토지법은 또한 토지 관련 분쟁의 신속한 해결을 위해 토지 재판소 설립을 규정하고 있습니다. 법원은 고등 법원의 유능한 판사가 주도합니다. 법원의 결정은 결정이 내려진 날로부터 30일 이내에 대법원에 항소할 수 있습니다.

투자자는 각 주에 설치된 토지청을 통해 투자할 수 있으며, 지방 정부나 토지청이 국내 언론에 게재한 광고, 부동산 중개인, 국토부와 연계한 잠비아 개발청을 통해 투자할 수 있습니다. 또는 관련 추장 및 지방 정부와 직접 연락하여 토지 가용성에 대한 정보를 얻습니다.

광업 환경 보호 정책 측면에서 잠비아는 상대적으로 엄격한 환경 보호 정책을 채택하고 있습니다. 광산 회사는 광산 프로젝트를 개발하기 전에 독립적인 제3자 환경 영향 평가를 통과해야 하며, 광산 회사는 관리하는 기금에 기부금을 제출해야 합니다. 광산 개발청은 "환경 보호 기금" 지급을 조직합니다. 환경 보호 기금 조직에 지불하는 수수료는 각 광산 기업의 환경 보호 성과를 기준으로 계산됩니다. 환경보호 이행 현황에 따라 3가지로 구분: ① 독립적인 환경영향평가 감사를 통해 첫 번째 항목 기준을 충족하는 기업은 최종 광산 폐쇄 비용의 5%를 지불하고, 나머지 95%는 다음과 같은 형태로 지급됩니다. 은행보증서 또는 보증서. 환경보호기금이 보증을 제공한다. ② 2호 기준을 충족하는 기업은 최종광산폐쇄비용의 10%를 지불하고, 나머지 90%는 환경보호기금에 지급한다. 은행 보증서 또는 보증서 형식 ③ 제3호 기준을 충족하는 기업은 최종 광산 폐쇄 수수료의 20%를 지불하고 나머지 80%는 환경 보호 기금에 지급해야 합니다. 은행 보증서 또는 보증서.