중고 주택 낡은 주택 수리 기금은 양도하지 않는 것이 바이어입니까, 판매자입니까?

1. 주택 특별 유지 보수 자금을 납부하지 않은 주택을 구매할 때는 먼저 주택 관리 부서에 수리 자금 계정 잔액을 조회해야 합니다. 조회 시 반드시 재산권인 신분증이나 부동산증을 휴대해야 한다.

2. 일부 주택은 산권증을 취급할 때 이미 주택 전용 수리자금을 납부했다. 이 경우:

(1) 계정 잔액이 30% 미만인 경우 현재 기준에 따라 이 비용을 납부해야 이체할 수 있습니다.

(2) 주택 특별 유지 보수 자금 계정 잔액이 계약금 납부 기준의 30% 를 초과하는 경우 재산권 이전 시 수리 자금을 동시에 이체합니다.

"주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 에 따르면, 다음 네 가지 비용은 앞으로 주택 특별 유지 보수 자금에서 지출할 수 없습니다.

1, 법에 따라 건설단위나 시공기관이 부담해야 하는 * * * 주택 부분, * * 시설 설비 수리, 업데이트 및 개조 비용

2. 법에 따라 관련 기관이 부담해야 하는 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 파이프 및 시설 장비의 수리, 유지 보수 비용

3. 당사자가 인위적인 이유로 주택 * * * 부위, * * 시설 설비를 파손하는 데 필요한 수리 비용을 부담해야 합니다.

4. 부동산 서비스 계약에 따르면 부동산 서비스 업체는 주택 부위, 시설 설비의 수리 및 보양비용을 부담해야 한다.