일손 거래세는 어떻게 새 집을 사는 사람이 반드시 보아야 하는가?

일손방은 부동산 개발상이 법에 따라 토지사용권을 취득한 후 토지에 짓고 정부 승인 판매 (사전 판매) 를 받은 상품주택을 말한다. 주택은 용도에 따라 주택과 상업주택으로 나뉜다. 주택은 주택, 별장, 아파트를 포함하고, 상용실에는 상가와 오피스텔을 포함한다. 일손거래에는 증서세, 인화세, 보수기금 등 일손거래세를 내야 한다. 아래, 작은 편제가 여러분을 위해 일손 거래세에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 어떤 것이 있습니까? 일손 거래세는 어떻게 계산합니까?

1, 1 주택거래세 최신규정

인화세 실제 판매액 .5%

계약세 실제 판매액 일반주택 1.5%

비보편주택 3%

등록비 개인 5 원/종

단위 8 원 제곱미터 < P > 부동산증 그림 5 원 < P > 주택담보계약인세 대출액 .5%

일반주택집행기준 < P > 2, 1 주택거래세가 어떻게

1, 증서세: 주택류 주택기준은 주택총가격의 3% 또는 1.5% 또는 1% 로 납부되며, 각 세트의 구체적인 비율은 국가 관련 정책에 따라 주택 구입자의 구매시간, 구매단가, 주택면적, 1 차 구매여부 비주거류 주택은 주택 총가격의 3% 에 따라 납부한다.

2, 특별 유지 보수 자금: 엘리베이터 주택 기준은 건축 면적 (평방 미터) ×27.5 (위안/평방 미터) 계산 결과에 따라 납부됩니다. 비 엘리베이터 주택 기준은 건축 면적 (평방 미터) ×22 (위안/평방 미터) 계산 결과에 따라 납부한다.

3, 계약인화세: 주택총가격의 .5% 에 따라 납부합니다 (주택면제).

4, 증빙인화세: 5 원/가구별로 납부합니다.

5, 재산권 등록비: 주택류 주택은 8 원/가구에 따라 납부합니다. 비주거류 주택은 55 원/가구에 따라 납부한다. * * * 일부 자격증 수수료는 1 위안/사람에 따라 납부됩니다.

6, 거래수수료: 비주거류주택은 주택대금 ×.35% 계산 결과에 따라 납부합니다.

7, 국토증 등록비: 관련 규정에 따라 납부합니다. < P > 모기지가 발생할 경우 다음과 같은 비용

1) 평가비, 총 구매가격의 .2-.5%

2) 보험료, 총 구매가격에 대출 연한 x .1% x 5%

3) 공증료 1 위안 < P > 새 집을 살 때 납부해야 할 세금은 주로 < P > 3, 1 주택이 부동산증 < P > 제공자료: < P >' 상품주택 매매계약', 당사자 신분 서류 (구매자 원본과 사본 1 부), 주택증명서,' 주택증명서 * 를 포함한다 < P > 납부료: < P > 계약세 일반주택 3% (바이어 납부), 주택거래수수료 3 원 /m2 (양도자 납부), 재산권 등록비 8 원. < P > 일손거래세는 증서세, 인화세, 공본수수료, 주택수리기금 납부만 하면 부동산증을 받을 수 있다. 중고 주택은 판매자의 일부 상황에 따라 그가 유일한 자택인지, 그가 5 년 동안 보유하고 있는지를 결정해야 한다. 위 조건 중 하나가 충족되지 않으면 매매 수익액 2% 또는 거래액 1% 의 개인소득세와 5.5% 의 영업세, 매매 부동산 평가비, 증서세, 인화세, 공본수수료 등을 납부해야 한다. 따라서 새 집을 사는 것이 중고집보다 세금 방면에 좋다! < P > 집을 산 후 주머니 사정이 수줍어하고 인테리어 자금이 부족한 사람이라면 우리 일융 인테리어 대출을 알 수 있다. 이곳의 문지방은 매우 낮고 담보무담보 자산증명, 승인도 빠르고, 흥미가 있으면 먼저 온라인 대출 계산기에서 본이자를 계산해서 구체적인 상황을 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 원서명언, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)