부동산을 찾습니까, 아니면 동네 옥상에서 물이 새나요?

1,' 주택품질보증서' 에 따르면 주택 주체 구조는 시공기관에서 평생 보증해야 하고, 지붕 누수보증 기간은 5 년이다. 5 년 보증 기간 내에 물이 새거나 새면 시공기관은 그에 상응하는 책임을 지고 물이 새는 지붕을 수리해야 한다.

2. 보증 기간이 지난 집에서 업주가 보수기금을 내면 부동산은 수리기금 사용을 신청하고, 부동산은 물이 새는 지붕을 수리하도록 사람을 초대할 것이다. 그러나 규정에 따르면 보증 기간 외 누수는 업주가 납부한 관리비에서 수리해야 한다. 관련된 공사량이 비교적 크면 주택 전용 수리 기금을 가동해야 하며, 업주가 납부해야 한다.

지붕 누출 처리 방법

1. 우선 전문가들은 누수점이나 균열을 찾아야 한다.

2. 지붕에 방수가 되지 않으면 누출 부분을 2 ~ 3cm 제거한 후 깨끗이 씻고 아스팔트로 물을 주면 됩니다 (현재 완성 아스팔트 코팅이 있음).

3. 이전에 방수를 한 적이 있다면, 원래의 방수층과 평층 부분을 깎아 새는 위치를 찾아 평층을 찾는 빈 드럼 부분을 깎아야 한다. 털을 깎기 전에 휴대용 절단기로 평층을 잘라서, 털을 깎을 때 진동으로 인해 새로운 빈 드럼이 생기지 않도록 해야 한다. 누출 위치를 찾으면 깨끗이 정리하고 두께가 1.5 mm 인 폴리 우레탄 코팅을 사용합니다 .....

4. 단열판을 깔을 수 있습니다. 단열판의 높이가 20 cm 이상이기 때문에 방수층과 단열을 보호하는 이중 효과를 얻을 수 있습니다. 보온판을 사용하고 싶지 않은 가정은 철망 콘크리트 (전문 용어로 철망 가는 돌 콘크리트) 사용을 고려해 볼 수 있으며, 누설 방지 효과도 좋다.

5. 평평한 지붕의 경우 지붕에 뚜렷한 균열이 있으면 도구를 사용하여 균열을' v' 또는' u' 모양으로 만들고, 솔기 연고로 평평하게 채운 다음 균열 위와 주위에 방수 막으로 싸줍니다. 누출 방지 효과를 강화하려면 방수 막을 한 겹 더 깔아 놓을 수도 있다.