창사 부동산 유지관리 기금 부과 기준

법적 분석: '공공유지관리자금', '주거특별유지관리자금'으로도 알려진 유지관리자금은 공공장소를 유지하고 부동산 지역 내 유지관리를 목적으로 하는 주거용 부동산 소유자를 말한다. 시설 및 장비의 유지 보수를 위해 특별 계정에 일정 금액이 지급됩니다.

법적근거 : "주거용 시설물 및 설비에 대한 유지관리비 관리조치" 제5조 상업용 주택을 매매할 때에는 매수인과 매도단위가 유지관리비 지급에 관한 계약을 체결하여야 한다 자금. 주택 구매자는 구매 가격의 2%-5.2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유로 주택매매수입에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부의 부동산 당국이 결정합니다. 공공관리비 징수기준은 지역상황에 따라 지방부동산당국이 정하며, 징수된 공공관리비는 주택 소유자 전원에게 귀속됩니다. 커뮤니티* **동일 소유권, 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다.