중고방, 수리기금이 집을 사는 것인지, 집을 파는 것인지 물어봐도 될까요

집을 파는 사람, 중고 주택 수리 기금은 직접 양도한 것이다. < P > 유지 보수 기금 사용 조건:

1, 유지 보수 기금은 보증 기간이 만료된 후에만 부동산공 * * * 부분, * * * 시설, 설비를 정밀 검사, 업데이트, 개조할 때만 사용할 수 있습니다. 구체적인 업주들은 투표권 결정 기준에 따라 비용 비율을 분담한다.

2, 수리기금이 유휴 상태일 때 국채나 법률, 규정에 규정된 기타 펀드 범위를 제외하고는 다른 용도로 옮기는 것을 금지한다.

3, 특수사용:

(1) 부동산관리회사는 수리기금에서 한 달 상당의 부동산 일상적인 수리, 갱신 비용에 해당하는 예비금을 잠시 빌릴 수 있다. 부동산 관리 서비스 계약에 달리 합의된 경우는 예외입니다.

(2) 주택은 대대적인 수리나 특별 수리, 업데이트가 필요하며 시공청부계약에서 약속한 선불금을 인출할 수 있지만 선불금은 공사금 총액의 3% 를 초과할 수 없다.

(3) 소유주위원회는 소유주 총회에서 별도로 결정한 경우를 제외하고 부동산 관리 기업의 계좌에 1 개월 활동 경비에 해당하는 예비금을 남길 수 있다.