새 집은 수리기금계좌에 선불로 지불하면 어떻게 합니까?

새 집을 사고 싶지 않다면, 주택 수리 기금을 환불할 수 있다. 주택 수리 기금은 주택 구입자가 후기에 주택 허가를 해결하는 데 필요한 많은 절차의 일부이다. 집을 더 이상 사지 않는 사람은 환불해 주고, 낸 수리자금은 모두 주택 구입자에게 돌려준다. 사실, 주택 수리 기금에는 주택 공공 시설 특별 기금과 주택 유지 보수 기금이 포함됩니다.

주택 공공시설 특별기금 (Housing Public Foundation) 은 부동산 공유 부위, 공공시설 설비의 쇄신 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 특별 기금은 돈이 집을 따라 가는 원칙을 실행한다. 집이 양도될 때, 계좌의 잔액 자금도 함께 집의 새 재산권자에게 양도되었다.

상품주택 판매 시 구매자와 판매단위는 수리자금 납부 계약을 체결해야 하며, 구매자는 구매금의 2 ~ 3% 비율에 따라 판매기관에 수리자금을 납부해야 한다. 분양기관이 대수한 수리기금은 전체 업주가 소유하며 주택 판매수입에 포함되지 않는다. 첫 번째 특별 유지 보수 기금의 현재 기탁 기준은 고층 건물 (엘리베이터가 있는 다층 건물) 90 위안/평방 미터, 다층 건물 (빌라 포함) 50 위안/평방 미터입니다.