유지관리비를 받을 때 도시개발국에 얼마의 세금을 납부해야 합니까?

1. 주택 구매자가 개발업체로부터 주택을 구입하고 관리할 때 유지비는 전체 주택 가격의 2~3% 또는 제곱미터당 100~200위안을 기준으로 징수됩니다. 지방자치단체 부동산국이 지정한 상업은행. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 행정 부서가 결정합니다.

2. 주택 유지 관리 자금은 주택 보증 기간이 만료된 후 주택의 주요 구조, 공공 부품, 공공 시설 및 장비를 수리하고 업데이트하는 데 사용됩니다. 주택의 주요 하중 지지 구조 부분에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등을 나타냅니다. 시설 및 장비란 소유자가 공동으로 소유하고 사용하는 주택 및 관련 지원 구역 내 수도관, 엘리베이터, 정면, 소방 시설, 녹지, 도로, 도랑 및 기타 공공 시설 및 장비를 말합니다.

3. 「주거관리특별자금 관리조치」 제12조에 의거

상업용주택의 소유자는 1단계 주거관리특별자금을 예치하여야 한다. 입주수속을 통해 주거관리자금 특별계좌를 이용하실 수 있습니다.

매각된 공공주택 소유자는 입주수속 전 1차 특별주택관리비를 공공주택관리특별기금 계좌에 입금하거나 매매자에게 인계해야 합니다. 공공주택 관리비 특별계좌에 입금합니다.

공공주택 판매 단위는 인출된 특별 주택 유지비를 판매 대금 수령일로부터 30일 이내에 공공주택 주택 특별 유지비 계좌에 입금해야 합니다.

제13조

이 조치의 규정에 따라 1단계 특별 주택 유지 관리 자금을 예치하지 않은 경우 개발 건설 단위 또는 공공 주택 판매 단위는 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 구매자에게 집을 배달합니다.