지역사회 정비 기금이 소진되면 어떻게 해야 하나요?

법적 분석: 유지관리비는 건축주에게 귀속되며, 주택의 대·중 수리비로 사용되는 건축면적 일반 제곱미터에 대한 1단계 특별관리비 금액이다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 경우 1㎡당 건설비의 5~8%를 부담하며, 주택 철거 유지관리 자금을 다 사용하지 않은 경우 유지관리 자금이 30% 미만인 경우 소유자에게 반환해야 합니다. 초기 예금의 경우 적시에 갱신되어야 합니다. 소유자총회가 성립되는 경우 갱신계획은 소유자총회에서 결정한다. 소유자회가 구성되지 않은 경우 갱신을 위한 구체적인 관리방안은 시, 시, 군 인민정부의 건설(부동산) 주관부서가 동급 재정부서와 회동하여 제정한다.

법적 근거: "재산 관리 규정" 53조 주거용 부동산, 주거 지역의 비주거용 부동산 또는 단일 주거용 건물과 구조적으로 연결된 비주거용 부동산의 소유자는 관련 국가 규정을 준수해야 합니다. 유지 자금. 특별 유지관리 자금은 소유자에게 귀속되며, 부동산 보증 기간 만료 후 부동산의 주요 부분과 주요 시설 및 장비의 유지, 업데이트 및 개조에만 사용되며 다른 목적으로 사용할 수 없습니다. 특별유지비의 징수, 사용, 관리방법은 국무원 건설행정주관부서가 국무원재정부서와 회동하여 정한다.