부동산 유지 기금 사용을 신청하는 방법은 무엇입니까?

법적 분석: '상업용 주택 특별관리자금의 사용 및 관리에 관한 경과규정'에 따르면 개발업자와 구매자가 납부하는 공공관리자금은 전액 지급되어야 하며, 이를 사용할 권리가 있다 소유자 회의와 커뮤니티 소유자 위원회에서 결정합니다. 신청 절차는 소유자 위원회가 유지 관리 프로젝트 예산을 지역 사회에 공표하는 것입니다. 소유자의 3분의 2 이상이 투표하고 소유자 회의에서 승인한 후 신청서를 지구 부동산 관리국에 제출합니다. 신청서가 승인된 후에만 전체 예산의 80%가 할당됩니다.

법적 근거: "중화인민공화국 및 민법" 제942조 부동산 서비스 제공업체는 계약 및 사용 성격에 따라 부동산을 적절하게 수리, 유지, 청소, 친환경 및 운영해야 합니다. 부동산 서비스 구역의 소유자는 부동산 서비스 구역의 기본 질서를 유지하고 소유자의 개인 및 재산 안전을 보호하기 위해 합리적인 조치를 취할 책임이 있습니다.

부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 화재 예방 등에 관한 관련 법률 및 규정을 위반하는 경우, 부동산 서비스 제공자는 즉시 합리적인 조치를 취하여 중지하고 관련 행정 부서에 보고해야 합니다. 위반사항 처리를 지원합니다.