상주시 선순위 기금 개인 대출이 가장 높습니까?

1. 선순위 기금 대출 금리:

중국 인민은행 규정에 따르면 현행 실질 이자율은 5 년 이하의 대출 연금리는 4.00%, 5 년 이상 대출 연금리는 4.50% 이다. 대출 기간이 1 년 이내 (1 년 포함) 인 경우 일회성 원금 상환이 적용됩니다. 대출 기간이 1 년을 초과하는 경우 동등한 원금과이자 또는 동등한 원금 상환을 취하는 두 가지 방법이 있습니다.

두 개. 상주시 선순위 기금 대출 한도는 다음과 같이 규정됩니다:

1. 주택 적립금 구매 기록을 사용하지 않고 적어도 한 명은 주택 적립금 대출을 신청하기 전에 2 년 이상 지속적으로 주택 적립금을 납부하거나 보장주택을 구입한 경우 대출 한도는 적격한 신청자 잔액의 합계의 20 배에 따라 계산됩니다.

2. 대출 신청자는 20 배 계산 규칙 요건을 충족하지 못하며, 대출 금액은 자격을 갖춘 신청자 적립금 잔액의 합계의 6 배에 따라 계산됩니다. 원래' 10 배로 기록된 잔액을 기준으로 대출 금액 계산' 계산 규칙을 더 이상 실행하지 않습니다.

3. 담보대출 한도 취소, 원대출한도는 1.8 만 1 명, 36 만 2 명으로 완화된다. 보살핌 정책이 더 이상 시행되지 않는다.

4. 대출 한도는 구매, 건설, 정밀 검사 자택 실제 지급가격의 일정 비율을 초과해서는 안 된다.

(1) 대출자가 주택 적립금 대출을 신청할 때, 계약금 비율은 실제 구매금의 20% 를 넘지 않아야 하며, 대출 금액은 실제 구매금의 80% 를 초과해서는 안 된다.

(2) 주택 적립금 대출을 신청하여 중고집을 구매할 때 예금실 매매 계약, 증서 납부서, 부동산 평가 보고서의 최저치를 실제 지급가로 삼는다.

대출 금액은 차용인의 실제 상환 능력을 초과해서는 안됩니다.

대출 월 상환액은 일반적으로 차용인의 월 소득 합계의 50% 를 초과하지 않는다.

6. 차용인은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 주택 소유자 및 주택 소유자 * * * 및 연만 18 세 배우자가 필요합니다.

법적 근거:

중국 인민은행이' 개인주택대출 관리방법' 발표에 관한 통지 (1998 개정)

제 5 조 차용자는 다음 조건을 동시에 충족시켜야한다.

1. 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.

둘째, 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

셋째, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.

4. 주택 구입 보조금을 받지 않는 사람은 구매한 주택 총가격의 30% 이상을 주택 구입 계약금으로 한다. 주택 구입 보조금을 받는 개인의 30% 가 주택 구입에 대한 계약금을 지불한다.

5. 대출자가 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 배상능력이 충분한 단위나 개인을 보증인으로 삼는다.

대출자가 규정 한 기타 조건.