Korla 중고주택 매매 감정료 청구 방법

감정수수료는 집값의 5천분의 1

중고주택 거래 시 감정수수료, 등록수수료 등이 발생합니다

모든 비용 주택 거래는 공식 청구서로 발행되며 구체적인 유형은 다음과 같습니다.

1. 거래 수수료, 주거용은 6위안/㎡, 기타 용도는 8위안/㎡

2. 주택 감정비, 부동산 가치의 0.5%

3. 주택 등록비, 주거용은 80위안, 기타는 550위안. 자금(주인 개인 계좌에 입금)

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하이브리드 구조 비용은 990위안/㎡×건축 면적×5%;

프레임 비용 구조는 1,150위안/㎡×건축 면적×5%;

5. 부동산 증서세(지방 세무국에서 부과)

처음 주택을 구입하는 경우 면적이 90제곱미터 미만인 경우 집값의 1%가 부과됩니다(주택청 파일 창구에서 확인하고 주택 없음 증명서 발급).

처음 주택을 구입하는 경우 면적이 약 90제곱미터에서 144제곱미터 미만인 경우 집값의 1.5%가 부과됩니다(주택관리국 파일 창구에서 확인하고 주택 없음 증명서 발급).

2대 구입 건축 면적이 144㎡를 초과하는 주택 또는 첫 번째 주택과 비주거용 건물에는 재산 가치의 3%가 부과됩니다.

6. 지방정부에서 징수하는 사업세 세무국)

재산증명서가 2년 이상 발급된 일반 주택은 면제됩니다. 영업세 5.65%가 부과됩니다(일반 주택은 면적이 144 미만인 주거용 주택을 말합니다.

부동산 증명서가 발급된 지 2년이 지나지 않은 경우에는 부동산 가치의 5.65%가 부과됩니다.

7. 지방세무국에서 부과)

부동산증명서를 발급받은 지 5년 이상이고 가족이 유일하게 생활하는 주택인 경우 부동산국의 증명서가 있는 경우 1% 개인 소득세가 면제됩니다.

위의 세금 외에도 주택 거래 시 다른 세금도 발생할 수 있습니다.