주택 구입 보수 기금은 무엇을 의미합니까?

주택보수기금은 * * * 시설과 설비갱신개조를 위한 것으로 1998 년부터 24 년부터 산권증 처리시 반드시 납부해야 할 비용으로 바뀌었다. 납부기준은 평방 미터당 건설가의 5 ~ 8% 로 주택 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하며, 업주위원회가 설립되기 전에 주택관리국이 관리한다. < P > 주택 유지 보수 기금은 언제 구체적으로 다음과 같이 제출됩니까?

1, 유지 보수 자금 관리 방법 규정: 소유주는 주택 배달 전에 주택 특별 유지 보수 자금을 주택 특별 유지 보수 자금 전문가에게 예치해야 합니다.

2, 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 전문가에게 예치할 수도 있고, 부동산 개발 업체에 위탁할 수도 있습니다.

3, 부동산 개발업체에 위탁한 경우 부동산 개발업체는 주택 전용 수리자금을 받은 날로부터 3 일 이내에 대납된 주택 전용 수리자금을 주택 전용 수리자금에 예치해야 한다. < P > 주택 유지 보수 기금은 다음과 같이 계산됩니다.

1, 명확한 규정: 현지 주택 건설 설치 공사 비용의 5 ~ 8% 에 따라 납부해야 합니다. 직할시, 시, 현인민정부 건설 주관부는 현지 상황에 따라 현지 상황에 따라 정비기금 납부 기준을 정하고, 수리기금 납부 비율을 규정하고, 상황에 따라, 시간에 따라 조정할 수 있다.

2, 주택수리기금 납부기준은 주택구매자가 주택구매금의 2 ~ 3% 에 따라 납부하는 것이다. 구체적인 예탁 비율은 성, 직할시, 자치구 관련 부서에서 결정하지만, 일반적으로 2 ~ 3% 포인트 이내이다.

3, 관련 규정에 따르면 주택 수리 기금을 납부한 중고주택 소유주는 주택구매자와 협의하여 해결해야 한다. 중고 주택 소유주는 이미 납부한 주택 수리 기금을 무상으로 주택 구입자에게 연장하거나 일정 비율의 비용을 받을 수 있지만 당시 납부한 금액을 초과할 수는 없다. 주택 수리 기금을 납부하지 않은 중고주택은 새 주택 구입자가 거래가의 2% 에 따라 이 펀드를 보충해야 한다. < P > 요약하면, 주택 구입 수리 기금은 시설 개조와 갱신을 위한 것이다. < P > 법적 근거: < P > "특별 유지 보수 기금" 제 18 조 < P > 주택 특별 유지 보수 기금은 주택 * * * 사용 부품, * * * * * 시설 장비 보증 만료 후 수리 및 업데이트, 개조, 다른 용도로 사용할 수 없습니다. < P > 제 19 조 < P > 주택 특별 유지 보수 자금의 사용은 편리하고, 개방적이며, 투명하며, 수혜자와 부담이 일치하는 원칙을 따라야 한다.