부동산 관리비에는 어떤 항목이 포함되어 있습니까?

부동산 관리비에는 복지비, 유지비, 위생비, 유지비, 감가상각비, 보험료 및 기타 비용이 포함됩니다.

1, 복지비

분명히, 일을 시작하려면 부동산에 관리자들이 있어야 한다. 이 관리자들은 노조 경비와 같은 비용을 지불해야 하고, 개발자는 지불하지 않기 때문에, 이러한 비용은 업주에게 청구해야 한다.

2. 유지비

부동산 관리 지역 질서, 부동산 * * * 부위 및 * * * 시설 설비의 일상적인 운영 유지 보수 비용.

3. 건강비

동네 공공장소의 위생비용도 관리비에 포함되어 있는데, 이를테면 청소 도구 구입 비용, 배관 준설 비용 등이 있다.

4. 유지비

동네 녹화는 필수이며, 평소 녹화하는 유지 보수 비용도 관리비에 포함되어 있다. 식물은 물을 주고, 비료를 주는 등등이 필요하기 때문이다. , 그들은 보통 몇 가지 도구를 사야 한다. 그러나 녹색식의 초기 유지 보수 비용은 업주가 지불할 필요가 없고 시공기관이 책임진다.

5. 감가상각 비용

부동산 관리 기업 고정자산 감가상각 및 부동산 관리 전용 설비 감가상각 손실.

6. 보험료

* * * 재산 섹션, * * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용.

7. 기타 비용

이 비용은 업주나 업주 총회가 부동산 관리에 납부하기로 동의한 비용 (예: 친목, 경기 등 일상생활의 오락 활동) 입니다. 구체적인 요구 없이 이 비용을 내는 것은 업주 총회가 행사 요구에 따라 결정한다.

부동산 관리비 징수 기준:

정부 지도 가격을 실시하는 부동산 서비스 요금은 시 현 가격 주관부와 부동산 행정 주관부서가 부동산 서비스 등급 기준 등에 따라 해당 등급의 기준 가격과 변동폭을 정하고 정기적으로 발표한다. 시장조정가격에 속하는 부동산 서비스 요금은 업주, 업주대회, 부동산 관리업체가 부동산 서비스 계약에서 합의한다. 부동산 서비스 요금은 업주 주택의 부동산 면적에 따라 청구된다.

주택 소유권증을 처리한 사람은 주택 소유권증 등록 건축 면적을 기준으로 세트 내 건축 면적과 공채 및 * * * 주택 분담 면적을 포함한다. 주택 소유권증을 처리하지 않은 사람은 부동산 매매 계약에서 약속한 건축 면적을 기준으로 한다.