푸젠: 최대 보상금 5천만 위안의 REIT 파일럿 프로그램 신청 장려

뉴스 보기: 1월 27일, 푸젠성 발전개혁위원회, 중국증권감독관리위원회 푸젠감찰국, 푸젠성 지방재정감독국은 '푸젠성 부동산 투자 신탁 촉진'을 발표했습니다. 인프라 부문 "펀드(REIT) 개발을 위한 여러 조치".

'조치'는 자산 통합을 강화할 것을 제안합니다. 모든 지역은 유사한 컬렉션을 보완하고 프로젝트 운영 효율성을 개선하고, 기존 인프라 자산의 통합을 늘리고, 인프라 REITs 제품 발행 조건을 충족하는 자산 형성을 가속화하고, 인프라 REITs 제품 전체를 패키지 및 발행하는 것을 목표로 해야 합니다. 단일 인프라 REIT 프로젝트의 자산을 다수의 원래 지분 보유자가 공동으로 보유하는 제도적 장치를 탐색하고, 시범 프로젝트 적용 조건에 따라 신규 프로젝트의 육성 및 통합을 가속화하며, 상장 가능한 고품질 자산을 형성합니다. 명확한 소유권과 안정적인 수익을 가지고 있습니다.

'조치'는 파일럿 프로젝트 신청을 분명히 장려합니다. 프로젝트 신청 프로세스는 모든 유형의 소유권을 가진 기업, 지역 및 비지역 기업을 동등하고 공정하게 대우하며 모든 지역은 시장 주체의 열정을 완전히 동원하고 파일럿 프로젝트에 적극적으로 신청하도록 권장됩니다. 인프라 REIT 파일럿을 수행하는 국영 기업은 인프라 REIT와 관련된 내부 평가 및 평가 요구 사항을 통합하는 것이 좋습니다.

이 밖에도 프로젝트 사전 작업을 잘 수행하고, 프로젝트 보증 서비스를 최적화하고, 재정 및 조세 지원 정책을 강화하고, 현지 기업이 인프라 REITs 상품을 발행하도록 지원하고, 특정 서비스를 제공해야 합니다. 재정적 보상. '금융혁신' 사업 선정에 적극적으로 참여할 수 있도록 고품질 인프라 REITs 프로젝트를 지원합니다. 운영 기간 동안의 배당금은 정책 및 규정에 따라 법인세 혜택을 누릴 수 있으며, "공공 기반 시설 프로젝트에 대한 법인세 혜택 목록"에 포함된 프로젝트는 관련 국가 규정에 따라 법인세 혜택을 누릴 수 있습니다. .

'조치'는 성에 등록된 기관이 공공 기금 관리자 자격을 신청하고 인프라 REIT 사업을 수행하도록 지원하며, Fujian의 자격을 갖춘 기업이 특별 공공 기금 REIT 펀드 관리자 자격을 신청하도록 지원합니다. 우수 공공리츠 펀드매니저 정착을 적극 유치하고, 도내 신규 설립 또는 이전한 공인 공공펀드매니저에게 500만~5000만달러 범위의 일회성 정착 인센티브를 제공한다. 동시에 인증일로부터 5년 이내에 다양한 지역에서 조직의 운영 여건과 지역 기여도에 따라 일정한 운영 기여도 보상을 제공할 수 있습니다.