신축주택 유지관리비를 국민에게 지급해야 하나요?

새집 유지비를 꼭 납부해야 하고, 새집 유지비도 필요하다. 소유자가 주택 유지 관리 지불 비율에 따라 충분한 주택 유지 관리 자금을 지불한 후 개발자는 주택의 주요 구조, 공공 장소 및 공공 기반 시설 장비 등의 주요 및 중간 유지 보수 및 개조 프로젝트를 책임지게 됩니다. 이렇게 손상된 부분을 수리하는 것이 의무입니다.

유지비의 용도는 무엇인가요?

1. 일반 공공시설

공공시설은 누구나 이용하는 시설로, 일상생활에서 쉽게 훼손될 수 있는 시설이기도 합니다. 일반 공공시설로는 엘리베이터, 안테나, 가로등, 조명, 방화시설, 녹지공간, 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설, 쓰레기통, 쓰레기 수로, 정화조, 배수 연기 배기구, 물 펌프, 물 탱크, 우편함, 낙뢰 보호 장치, 소방 장비, 소화전, 배수관, 맨홀, 규정 표지판, 지능형 시스템 구축(보안 시스템 포함), 화재 제어 시스템 및 기타 시설 공공시설 및 장비 중고주택 등

2. 일반 공공 장소

공공 장소는 누구나 매일 지나다니는 장소이거나 두 개의 호텔이 사용하는 건물의 공용 공간을 의미합니다. 일반 공공시설에는 지역사회의 기초, 내력벽, 기둥, 기둥, 바닥, 지붕, 외부 벽 등의 기본 구조 부분, 복도, 계단, 로비, 구조 시설 등이 포함됩니다. 레이어, 장비 레이어 또는 장비실과 같은 부품.

3. 승강로 부분

승강로 부분은 매우 복잡하고 부품이 많아 일상 사용 빈도도 높습니다. 자동차 프레임, 자동차 교체, 컨트롤 박스(내부 호출) 과부하 장치, 안전 장치, 자동문 메커니즘, 자동차 도어 안전 터치 플레이트 교체, 스위치 도어 모터 가이드 레일, 변형 및 손상된 부품 가이드 슈 교체 : 전체 교체 견인 와이어 로프를 모두 교체하고 가이드 슈 버퍼를 균형추로 교체하십시오. 버퍼 스프링 또는 피스톤을 교체하십시오.

비계획 유지관리비는 언제 지급되나요?

보통 무주택 주택을 구입하면 개발업체가 관리비를 모아 자산관리센터로 이체한다. 일반적으로 소유자는 부동산 증명서를 신청하기 한 달 전에 이를 개발업자에게 인계해야 하며, 그 후 개발업자가 부동산 관리 센터로 이관하게 됩니다.

부동산을 대행하여 징수하는 경우 시점은 일반적으로 부동산이 완공되기 1개월 전(관리비 징수 후 1개월 후, 소유자는 징수대행업체에 관련 청구서를 요청해야 함) . 물론 일부 개발업체에서는 계약금과 함께 유지관리 자금을 지불한다는 점을 분명히 할 것입니다. 물론 이 기간 동안 발생한 이자는 지역 주택관리과에도 이관되어야 한다.

주택관리과는 일반적으로 개발사가 관리비를 수령한 시점을 기준으로 소유자의 관리비 지급 시기를 결정한다.