재산관리기금이 무슨 뜻인가요?

유지관리기금(유지관리기금)은 '공공유지관리기금', '특별유지관리기금'으로도 알려져 있으며, 주거용 부동산 소유자가 해당 부동산 지역의 공공부분 및 공공시설에 제공하는 금액을 말합니다. 설비수리 및 유지관리에 관한 특별계정에 일정액을 지급하고, 이를 소유자위원회가 일률적으로 관리·사용하도록 위임하는 기금.

관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조성하는 것으로, 소유주는 지급 비율에 따라 관리비에 대한 소유권을 가지지만, 사용권은 소유자 모두에게 귀속되는 것이 아닙니다. 은행에서 자신의 유지 자금을 모두 인출할 수 있습니다. 유지관리자금은 특정 주택과 결합되어 주택의 존재와 함께 존재하고 사라지며, 특정 소유자의 변경으로 인해 변경되지 않습니다.

추가 안내

관리비는 구매자가 개발업체로부터 주택을 구입하고 부동산 양도를 처리할 때 전체 주택 가격의 2~3% 비율에 따라 징수됩니다. 부동산 당국이 지정한 상업은행에 납부합니다. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 관리 부서에서 결정합니다.

소유자위원회는 부동산 관리 기금을 위한 특별 계좌를 개설하기 위해 부동산 당국이 지정한 상업 은행에 가서 계좌 정보를 부동산 관리 부서에 신고하여 기록해야 합니다. 해당 부동산의 소유자가 지불하는 전체 유지비입니다. 본 계정은 유지비의 보관 및 관리 용도로만 사용할 수 있으며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다.

하이커우시 주택사회보장국 - 유지비 개념