물이 새는 지붕을 수리하는 데 비용이 얼마나 드나요? 지붕 누수를 수리하는 방법은 무엇입니까?

우리 집에 누수가 발생하면 거실에 큰 영향을 미치게 되며, 특히 장기간 누수되는 경우에도 집에 일정한 영향을 미치게 됩니다. 그러므로 집에 누수가 발생하면 즉시 수리하는 것이 가장 좋은 방법이다. 지붕 누수 수리 비용은 얼마인지 알아볼까요? 지붕 누수를 수리하는 방법은 무엇입니까?

지붕 누수 수리 비용은 얼마인가요?

1. 지붕 누수 수리 비용은 주로 부분 수리인지 전체 수리인지에 따라 다릅니다. 수리 비용 및 비용은 부분 수리보다 높습니다. 일반적으로 전체 수리에 SBS 멤브레인이 사용됩니다. 특정 비용은 멤브레인의 품질에 따라 일정합니다. 일반 회사에서는 평방 미터당 25~50위안을 청구하거나 SBS 멤브레인을 사용합니다. 방수, 이러한 종류의 방수 재료는 일종의 단열 및 방수 재료이며 비용은 평방 미터당 25-35 위안입니다.

2. 상업용 주택 지붕 방수층의 보증 기간은 5년이므로, 방수 보증 기간 중 구입한 건물의 최상층에서 누수 발생 시에는 개발자 책임입니다. , 개발자는 무상으로 수리할 의무가 있으며, 개발자가 보증 기간을 지연시켜 수리 비용을 부담하는 일이 없도록 반드시 최대한 빨리 개발자에게 연락하여 즉시 수리를 요청하시기 바랍니다.

3. 보증기간 중 지붕이 새고 시공사가 의무를 이행하지 않을 경우 소비자협회, 주택도시농촌개발부, 품질감독부 등에 민원을 제기하세요. 당사자가 불만을 제기한 후에도 여전히 의무를 이행하는 경우 개발자는 이를 노출할 언론 매체를 찾아 사법적 수단을 통해 해결할 준비를 합니다.

4. 보증기간이 지난 후 지붕에서 물이 새면 개발자가 할 수 있는 일이 없습니다. 지붕은 공공 소유이므로 모든 소유자의 책임입니다. 누수가 심각하지 않고 약간의 수리로 수리할 수 있는 경우, 모든 소유자는 수리 비용을 분담하는 방법에 대해 논의하고 동의하면 돈을 모으고 문제를 수리할 부동산 관리 회사를 찾을 것입니다. 건물 지붕이 심하게 갈라지는 등 누수 현상이 심각한 경우에는 대수선을 해야 하며, 우선 대수선비를 신청해 승인되면 소유주가 수리비를 부담하지 않아도 된다.

지붕 누수 수리 방법

1. 지붕의 누수 대부분은 균열로 인해 발생합니다. 틈새를 메우고 기다려야 합니다. 단계를 진행하기 전에 건조시키십시오. (이음새가 1MM 미만인 경우 누수 방지 페이스트가 필요하지 않습니다.)

2. 이음새가 있는 경우 수성 방수 페인트 또는 벽 관통 투명 방수재를 2회 도포할 수 있습니다. 가볍게 칠한 경우 너비는 20cm 이상이어야합니다. 이는 접착력을 보장합니다. 방수코팅은 침투 및 접착이 잘 되고 탄력성이 좋아 수명이 깁니다.

3. 12시간 이내에 비에 노출될 수 없습니다. 지붕재가 특수한 경우, 방수 코팅에 적합하지 않은 고무 또는 기타 재료인 경우 다른 방수 재료를 선택할 수 있습니다. 예를 들어 계속해서 깨지고 갈라지지 않는 타일 표면이라면 방수제를 사용하여 표면을 방수 처리하고, 틈새에는 누수 방지 페이스트를 사용하여 복합 방수를 할 수 있습니다.

4. 이전에 해본 적이 없는 새로운 시멘트 지붕입니다. 먼저 프라이머를 바르고 그 위에 더 적합한 SBS 방수막을 선택하는 것이 적절한 방법입니다.

5. 이전에도 대부분 SBS 방수막을 사용했는데, 6~7년이 넘고 표면이 심하게 손상된 경우에는 SBS로만 다시 포장할 수 있습니다. 시간이 짧고 피해가 심하지 않다면 유성 폴리우레탄 방수도료 1~2통을 구입해 피해 부위에 도포하면 2~3년은 더 지속돼 시간과 비용, 노력이 절약된다.

6. 일반적으로 지붕의 누수 지점은 배수구, 조인트 및 기타 모델링 부분에 있으므로 시공 중에 이러한 세부 사항을 처리해야 훨씬 안전합니다. 스스로 할 경우 효과가 좋지 않을 수 있으며, 나중에 유지 관리가 번거롭고 전반적인 효과에 영향을 미칠 수 있습니다. 문제가 있는 경우 전문 유지 관리 팀을 찾아 처리해야 합니다.