2 호실과 3 호실 세금의 차이점은 무엇입니까?

구매제한령이 없다면 두 번째 스위트룸과 세 번째 스위트룸의 계약세는 3% 로 납부한 세금과 차이가 없습니다. 주택 거래 세금은 주택 유형에 따라 다릅니다.

일손 거래: 증서세: 새 집을 살 때 내야 할 증서세는 구매총액의 3 ~ 5% (각 성 자치구 세율이 다름), 일반 상품주택은 반으로 줄어든다. 즉 1.5-2.5% 입니다.

유지 보수 기금: 건설 면적에 일정 금액을 곱하여 청구합니다. 부동산 관리비: 주택인도 후 납부하며, 구체적인 등급율은 현지 물가부서의 규정에 따라 집행됩니다.

확장 데이터:

증서세는 구매자가 거래총액의 3% 에 따라 납부하고, 첫 구매면적이 90 평방미터보다 작은 일반주택은 1% 할인율로 납부할 수 있으며, 첫 구매면적이 90 평방미터 (90 평방미터 포함) 이상인 일반주택은 1.5% 할인율로 납부할 수 있습니다

세율은 5.6% 이며 판매자가 지불합니다. 방금 내놓은 새 정책에 따르면 2 년 기한의 보통주택은 면제되고 2 년 기한의 비정형주택은 거래차액에 세율을 곱해 징수한다. 이곳의 거래 차액은 인터넷 서명 가격에서 이 집의 마지막 거래의 인터넷 서명 가격을 뺀 것이다.

개인 소득세는 거래 차액의 20% 에 따라 징수되며 (상당히 높은 세율) 판매자가 납부한다. 유일하게 만 5 세가 되는 사람은 면제된다. 소위 5 세의 유일한 거주지는 5 년이며, 이 집은 판매자가 가정단위에 따라 유일한 거처이다.

Baidu 백과 사전-세 번째 스위트 정책