집 팔 때 수리비에는 어떤 계좌를 포함해야 하나요?

소기업이든 대기업이든 유지관리비의 회계처리는 주택의 금액과 목적에 따라 이루어져야 하며 다음 계정에 포함되어야 합니다. (1) 관리비( 2) 고정자산 (3) 제조비 (4) 고정자산

1. 유지관리는 관리실용으로 금액이 작아 관리비에 직접 포함될 수 있다.

2. 관리인의 주택에 대한 유지관리를 실시하지만 그 금액이 크고 해당 주택이 해당 세대에 속해 있는 경우에는 고정자산 가치를 높여야 합니다.

3. 생산작업장을 위한 유지보수이고 그 금액이 적은 경우 제조비용에 포함될 수 있습니다.

4. 그 금액이 매우 큰 경우, 주택의 재산권은 회사에 귀속되며, 고정자산의 원래 가치에 포함되어야 합니다.

자체관리 공공주택

1. 주인은 주택이 위치한 곳의 소유자위원회 또는 주민위원회(이하 총칭하여 주민위원회)에 주택관리 신청서를 제출합니다.

2. 주민위원회의 확인 집 수리 범위에 해당하는 경우 집 수리 예산 내역과 집 수리 비용을 분담할 해당 소유자 목록을 제공한 후 소유자는 상담 후 "자가관리 공공주택 구입 유지비 사용 신청서"(온라인 다운로드 및 사본 모두 사용 가능)를 원래 판매 단위에 작성합니다.

3. 원판매단위는 신청서 접수 후 관리비를 입금한 은행으로 가서 은행입금명세서를 출력한 후 "구입자율공영주택 정비자금 사용승인서" 및 "자기구입자금사용승인서"를 작성합니다. - 관리형 공공주택 유지비 인출 내역'을 참조하여 관련 정보를 시영주택 보안센터로 지참하여 유지비 인출 심사 절차를 진행하세요.

4. 승인 후 원 판매 단위에서 지참 주민위원회의 의견에 따라 승인서 및 관련 정보를 예치은행에 제출하고, 주민위원회가 지정한 계좌로 직접 이체하여 실제 주택 유지관리에 사용하게 됩니다.

직영 공공주택

1. 주택을 수리하려는 신청자는 해당 주택이 위치한 소유자위원회 또는 주민위원회(이하 주민위원회)에 신청서를 제출합니다. 신청서를 접수한 후 지구 부동산 관리부에 보고할 예정인 주택의 유지비 보관 상황을 문의합니다.

2. 유지비 조회 현황을 주민위원회에 피드백하고, 주민위원회는 해당 소유자의 의견을 구하고 유지비 사용에 동의하는 서면 의견을 제공합니다.

3. 주택 관리 회사에 주택 관리 예산 제안을 위임

4. 주민 위원회는 주택 관리 예산, 소유자의 세부 목록 및 유지 관리 자금 사용에 동의하는 서면 의견을 지역 자산 관리부에 제출합니다. . 지역 부동산 관리부 심의를 거쳐 주민위원회가 관리업체를 선정하고 유지관리 계약을 체결해 시행을 주관하게 된다.

5. 주민위원회는 지구 부동산 관리부로 간다. 유지비 인출 절차를 처리합니다.